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拆迁空地一平米多少钱,一般拆迁土地多少钱一平方?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-10-06 14:59:08
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁空地一平米多少钱,拆迁空地的补偿费用并不是一个固定的数额,而是根据多种因素综合确定的。具体来说,拆迁空地的补偿受到以下因素的影响:一、土地性质土地性质是影响拆迁补偿的重要因素。在我国,土地分为国有土地和集体土地两种性质。不同性质的土地,

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一、拆迁空地一平米多少钱

拆迁空地的补偿费用并不是一个固定的数额,而是根据多种因素综合确定的。具体来说,拆迁空地的补偿受到以下因素的影响:

一、土地性质

土地性质是影响拆迁补偿的重要因素。在我国,土地分为国有土地和集体土地两种性质。不同性质的土地,在拆迁补偿时会有不同的标准和程序。

二、地区差异

拆迁补偿还受到地区经济发展水平、房地产市场价格等因素的影响。一般来说,经济发展水平高、房地产市场价格高的地区,拆迁补偿也会相应较高。

三、具体评估

拆迁空地的补偿还需要通过具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。评估机构会根据空地的位置、面积、用途等因素,以及当地房地产市场价格,来评估空地的价值,并据此确定补偿金额。

综上所述,拆迁空地的补偿并不是一个固定的数额,而是需要根据具体情况进行评估和确定。因此,无法直接给出拆迁空地一平米的补偿金额。如果您面临拆迁问题,建议您咨询当地的拆迁部门或专业律师,以获取更详细和准确的信息。

另外,需要注意的是,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定,拆迁补偿应当公平、合理,确保被拆迁人的合法权益不受损害。如果您对拆迁补偿有任何疑问或不满,可以通过法律途径维护自己的权益。

二、拆迁1亩地多少钱

法律分析:国家土地征收补偿标准多少钱一亩,应当是根据土地前三年平均产值的6~10倍来确定的。

1、 征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

6、房屋补偿标准为楼房(二层以上)每平方米补偿3300元、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

7、其他地上(下)附着物补偿标准为仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

8、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

9、林木补偿标准为杨、柳、榆、槐树林木补偿费为1—3年平均每亩补偿6000元;4—13年平均每亩补偿12000—36000元;14—20年平均每亩补偿60000-80000元;21年以上平均每亩补偿32000元。

10、柞树林木补偿费为1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿18000—30000元;21—50年平均每亩补偿44000—60000元;51年以上平均每亩补偿24000元。

11、红松林木补偿费为1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿20000—31000元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元;41—70年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。

12、落叶松林木补偿费为1—3年平均每亩补偿12000元;4—20年平均每亩补偿20000—31000元;21—40年平均每亩补偿56000—62000元;41—70年平均每亩补偿168000元;71年以上平均每亩补偿126000元。

13、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

14、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;未成林每亩86600元;防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;疏林地、灌木林地每亩50000元;宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

三、一般拆迁土地多少钱一平方?

每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定:一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。

《土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

房屋拆迁,土地征收意味着本人可以获得一笔补偿,对于补偿的标准是会由当地的政府来制定,各地区都是不一样的,拆迁房屋是会按面积来计算,而对于土地的征收是会按亩来计算,所以,在征收前就可以多咨询一下,只有双方协商好,才不会因征收产生纠纷。

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内容审核:李轩教授

来源:临律-拆迁空地一平米多少钱,

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