农村拆迁标准赔偿是多少钱,(一)农村草房补偿1900元/平米。(二)砖瓦房补偿2400元/平米。(三)砖砼结构房屋补偿2800元/平米。(四)二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿
(一)农村草房补偿1900元/平米。
(二)砖瓦房补偿2400元/平米。
(三)砖砼结构房屋补偿2800元/平米。
(四)二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。
一、4种无证房屋可获得全额赔偿
(一)农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。
(二)新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。
(三)代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。
(四)因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。
二、农村房屋拆迁的注意事项
(一)先补偿后拆迁。农村房屋拆迁要坚持先补偿后拆迁的原则,依照法律规定,被征收人在签订补偿安置协议时,要拿到全额补偿款后才能进行搬迁。
(二)自由选择补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。也就是说,无论是要房还是要钱的补偿方式,农民朋友都应该有权进行选择,如果只提供一种补偿方式,没有特殊情况,是不合法的。
法律分析:农村房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十七条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
农村房屋拆迁赔付标准如下:
1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定;
4、房屋拆迁货币补偿,合法拥有房产评估价格,房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额;
5、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括;
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
●农村拆迁标准赔偿是多少钱啊
●农村拆迁标准赔偿是多少钱一个月
●农村拆迁赔偿新标准
●农村拆迁一般补偿多少钱
●农村拆迁2021赔偿标准
●农村拆迁补偿标准明细2021
●农村拆迁补偿标准是多少
●农村拆迁标准赔偿是多少钱一个月
●农村拆迁国家赔偿标准
●农村拆迁一般补偿多少免费咨询北京农权律师
●130平方的房子,拆迁按1.5倍陪偿,应该赔偿多少平方?,400平方房子拆迁能赔多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁多少钱一平方米,农村拆迁300个平方能赔多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋拆迁补偿多少钱一平?,农村房屋拆迁补偿多少钱一平:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地1平方补偿多少,怎么进行补偿,宅基地一平方补偿多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁补偿多少钱一平方,农村拆房补偿标准2020多少钱一平方:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地补偿多少钱一平方,农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆房补偿标准2020多少钱一平方,2020年农村拆房赔偿价格表:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村年宅基地补偿多少钱一平米?,农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地卖多少钱一平方米,农村宅基地能卖多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地和土地退回村里能给多少补贴,农村退出宅基地补偿多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁房一般一平方米多少钱,楼房拆迁一平米给多少平米:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家拆迁补偿标准一平方多少钱,国家拆迁补助多少钱一平方:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋折迁后不要宅基地多少钱一平,农村房屋拆迁宅基地给钱吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋拆迁多少钱一平方米合适,农村房屋拆迁多少钱一平米:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●中央对于拆迁老百姓屋每平方赔多少钱?,政府拆迁房屋赔多少钱?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●在农村房屋拆迁费多少钱?,农村房屋拆迁一般补偿多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地补偿多少钱一平米,农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●现在平房拆迁补偿标准一平方多少钱?,平房的拆迁补偿标准是多少平方:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●政府征收房子是多少钱一个平方 ,政府征收房子是多少钱一个平方?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米,宅基地每平米补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:石珊律师
来源:临律-农村拆迁标准赔偿是多少钱,