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政府拆迁多少钱一平方,拆迁多少钱一平方:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-10-06 14:46:16
作者：
圣运律师
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政府拆迁多少钱一平方，政府拆迁补偿的具体金额并不是固定的，它会受到多种因素的影响。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个价格是由具有相应资质的

政府拆迁多少钱一平方,拆迁多少钱一平方:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、政府拆迁多少钱一平方

政府拆迁补偿的具体金额并不是固定的，它会受到多种因素的影响。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个价格是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定的。

补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。如果是农村（集体土地）的房屋拆迁，还有宅基地迁建安置或货币补偿等方式。

具体的补偿金额，如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等不同类型的房屋，每平方米的补偿标准也会有所不同。但这些具体的补偿金额并不是由法律法规直接规定的，而是根据当地的市场价格、物价、地价等因素来评估和计算的。

如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

总的来说，政府拆迁补偿的具体金额需要根据当地的实际情况来确定，无法给出一个统一的标准。如果需要了解具体的补偿金额，建议咨询当地的房屋征收部门或相关的法律专业人士。

二、400平方房子拆迁能赔多少钱

法律分析：现阶段农村房屋拆迁补偿标准为400-600元/平方米，应根据不同的建筑材料进行划分。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、拆迁多少钱一平方

房屋拆迁补偿标准根据不同情况有所不同，但通常包括房屋价值补偿、附属物价值补偿、搬迁、临时安置补偿和停产停业损失补偿。拆迁安置费计算包括搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业赔偿费等。拆迁补偿标准根据土地类型和地价确定。在实际操作中，拆迁补偿款项根据房屋建筑面积和市场评估价格综合计算。

法律分析

一、房屋拆迁一平方米多少钱?

1、没有具体的数额的规定。

2、只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。

《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十八条

市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：

(一)被征收房屋价值补偿;

(二)被征收房屋附属物价值补偿;

(三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;

(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。

被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。

二、房屋拆迁安置费计算标准是怎么样的

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。土地征收拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：

(1)农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。

(2)国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

在我们的现实生活当中，涉及到房屋拆迁方面的一些问题，一定要非常的慎重，因为通常情况之下，房屋的拆迁安置补偿的款项是需要根据房屋的建筑面积，还有就是根据房屋的市场评估的价格综合来进行计算的。而房屋的建筑面积应当是根据产权证上所记载的建筑面积确定。

结语

房屋拆迁涉及到的补偿费用是根据房屋的建筑面积和市场评估价格来计算的。根据《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第十八条，补偿内容包括房屋价值补偿、附属物价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿等。拆迁安置费的计算标准根据搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业损失赔偿费等因素确定。在处理房屋拆迁问题时，需要谨慎对待并遵守相关法规，确保公平合理的补偿。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。