城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

一般农村拆迁多少钱一平方,农村拆迁300个平方能赔多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-10-05 17:56:31
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

一般农村拆迁多少钱一平方,农村拆迁补偿的具体金额因地区、房屋类型、建筑材料和结构的不同而有所差异。一般来说,拆迁补偿会根据被拆迁房屋的市场价值来确定。具体的平均补偿标准如下:草房每平方米补偿约1900元;砖瓦房每平方米补偿约2400元;捣制

一般农村拆迁多少钱一平方,农村拆迁300个平方能赔多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、一般农村拆迁多少钱一平方

农村拆迁补偿的具体金额因地区、房屋类型、建筑材料和结构的不同而有所差异。一般来说,拆迁补偿会根据被拆迁房屋的市场价值来确定。具体的平均补偿标准如下:草房每平方米补偿约1900元;砖瓦房每平方米补偿约2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿约2800元;楼房每平方米补偿约3300元。同时,还会考虑到房屋附属物等的等价补偿,以及可能的异地安置费用。

需要注意的是,这些补偿标准并非固定不变,可能会根据当地的具体情况和政策进行调整。因此,在面临拆迁时,最好咨询当地的拆迁部门或专业律师,以确保自己的权益得到妥善保障。

总的来说,农村拆迁补偿的具体金额需要根据实际情况来确定,包括房屋类型、地区差异、市场价格等因素都会影响到最终的补偿金额。

二、农村拆迁房多少钱一个平方

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 备注:

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

(三)农村房屋拆迁补偿标准

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积

(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

三、农村拆迁300个平方能赔多少

1、茅草房每平方米补偿 2000元每平方米。

2、砖房每平方米补偿2600元每平方米。

3、平房每平方米补偿3000元每平方米。

4、楼房(二层及以上)每平方米补偿 3500元每平方米。

这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

一般农村拆迁多少钱一平方米

一般农村拆迁多少钱一平方啊

农村拆迁多少钱一平方米

一般农村拆迁多少钱一平方房子

农村拆迁多少钱一平方楼房

2021农村拆迁补偿多少钱一平米

农村拆迁大概多少钱

一般农村拆迁多少钱一平方啊

农村拆迁多少一平米

农村现在拆迁多少钱一平方

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

乡下拆迁补偿不合理怎么办(农村拆迁补偿不合理应该去哪里投诉)

农村宅基地拆迁补偿标准多少钱,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村动迁宅基地如何给补偿多少钱,农村宅基地拆迁如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地补偿标准是多少钱,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地能卖多少钱一平方米,农村宅基地可以买卖吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村退出宅基地补偿多少钱,农村宅基地有偿退出补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

请问现在农村拆迁补偿是多少钱一平米,农村房屋拆迁补偿多少钱一平:今日在线拆迁法、征收法律咨询

崇明宅基地补偿标准是多少钱一平方米,崇明农村宅基地新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

兰州农村拆迁补偿办法规定,兰州市城关区拆迁补偿标准及政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

四川农村拆迁户房屋补偿多少钱一平方,四川农村房屋拆迁赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河北省拆迁回迁房补偿办法,河北省农村回迁房政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

农村宅基地赔偿标准价格是什么,农村宅基地补偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村动迁宅基地怎么给补偿多少钱,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地占用补偿标准是多少钱一亩,宅基地补偿多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询

山东宅基地补偿标准是多少钱一平方米,山东农村宅基地补偿价格:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村有手续的房子拆迁一平方赔多少?,农村房屋拆迁赔付标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

房屋出售拆迁补偿,农村房屋买卖后拆迁补偿应当归谁:今日房屋拆迁补偿规定更新

农村拆房宅基地补偿标准?,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村不合理拆迁补偿(农村不合理拆迁补偿标准)

农村拆迁宅基地补偿多少钱,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:王学棉律师

来源:临律-一般农村拆迁多少钱一平方,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号