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宅基地拆迁子女继承最新政策,如何继承农村宅基地房屋拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-28 16:41:24
  • 作者:

    圣运律师
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宅基地拆迁子女继承最新政策,宅基地拆迁子女继承最新政策主要包括以下内容:一、宅基地使用权的继承根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此,宅基地使用权作为遗产,可以被继承。但需要注意的是,宅基

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一、宅基地拆迁子女继承最新政策

宅基地拆迁子女继承最新政策主要包括以下内容:

一、宅基地使用权的继承

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此,宅基地使用权作为遗产,可以被继承。但需要注意的是,宅基地使用权并非所有权,而是使用权,其所有权归村集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,在继承宅基地使用权时,应遵循“一户一宅”的原则。

二、子女继承宅基地使用权的条件

子女为本村集体组织成员:如果子女仍然是农村户口,且属于本村集体组织成员,那么他们可以继承父母的宅基地使用权。

子女已转为城镇户籍:即使子女已经转为城镇户籍,他们仍然可以继承父母的宅基地使用权。但需要注意的是,如果宅基地上的房屋已经倒塌或灭失,子女不能单独就宅基地予以继承。

三、宅基地拆迁的补偿和继承

在宅基地拆迁时,如果子女已经继承了父母的宅基地使用权,他们有权获得相应的拆迁补偿。拆迁补偿的具体标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策制定。

四、特殊情况的继承问题

如果父母有多个子女,且部分子女仍为农村户口并与父母为同一农户家庭,且未另行分得新宅基地,那么这些子女在父母去世后,有权继续享有该宅基地的使用权。对于已经转为城镇户籍的子女,他们只能就地上房屋的折算价值主张继承。

总之,宅基地拆迁子女继承最新政策允许子女继承父母的宅基地使用权,并有权获得相应的拆迁补偿。但需要注意的是,宅基地使用权的继承应遵循“一户一宅”的原则,且子女需满足一定的条件才能继承。

二、农村宅基地可以继承给子女吗

法律分析:可以。可以继承农村宅基地房屋的人

1、子女

农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。

2、亲属

孤寡老人在晚年的时候,他的近家门亲属,比如同辈兄弟们中的某个孩子,会以过继,或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居,那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。老人没有近家门亲属,也可由比较远一点的亲戚,在老人晚年的时候,来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意,也要经过村上同意后,才能搬到老人家里来与老人一起生活,老人去世后就由这个亲戚,继承老人留下的一切财产了。老人没有什么家门和亲戚的,一直独自生活,晚年由村上派人照顾的,去世后留下的房子会由村上收回,一般也就没有什么值钱的财产,会被村上就那样一直放在那里的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、如何继承农村宅基地房屋拆迁

法律分析:继承自被继承人死亡时开始,如被继承人立有遗嘱,则按照遗嘱继承,如未立遗嘱,则按法定继承。申请建房人因死亡等原因而不再为集体经济组织成员时,即丧失宅基地使用权,故该项权利不发生继承。宅基地使用权的补偿款及安置房面积的购买权应由该户剩余的成员共同所有。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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内容审核:王学棉律师

来源:头条-宅基地拆迁子女继承最新政策,

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