农村拆迁宅基地在户口不在如何办，针对“农村拆迁宅基地在户口不在如何办”的问题，以下是详细解答：一、了解拆迁补偿政策首先，需要了解当地的拆迁补偿政策，因为具体补偿方式可能因地区而异。一般来说，拆迁补偿可以分为户口补偿和原有房屋补偿两部分。因此
针对“农村拆迁宅基地在户口不在如何办”的问题，以下是详细解答：
一、了解拆迁补偿政策
首先，需要了解当地的拆迁补偿政策，因为具体补偿方式可能因地区而异。一般来说，拆迁补偿可以分为户口补偿和原有房屋补偿两部分。因此，即使户口不在农村，也有可能获得与房屋相关的补偿。
二、争取房屋补偿
如果拆迁政策中包括房屋补偿，作为房屋所有人，可以积极争取这部分补偿。补偿金额通常根据房屋的价值、面积、结构等因素确定。
为了确保获得公正的补偿，可以聘请专业评估机构对房屋进行评估，以确定其合理价值。同时，保留与房屋相关的权属证明、照片等证据，以便在谈判过程中使用。
三、处理户口问题
虽然户口不在农村，但如果符合当地政策规定，仍有可能享受某些与户口相关的补偿。因此，建议咨询当地政府或相关部门，了解是否有适用于个人情况的特殊政策。
如果确实无法享受户口补偿，可以考虑通过其他途径争取权益，如与拆迁方协商、寻求法律援助等。
四、注意事项
在整个拆迁过程中，务必保持冷静和理性，避免与拆迁方产生冲突。通过合法途径维护自己的权益，避免采取过激行为导致不必要的损失。
及时关注拆迁进展和相关政策变化，以便根据实际情况调整自己的策略。如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保障。
综上所述，即使户口不在农村，也有可能获得与房屋相关的拆迁补偿。关键在于了解当地政策、积极争取权益，并通过合法途径维护自己的利益。
一、户口迁走了，老家的宅基地还有吗
1、户口迁走了，老家的宅基地还有。村民将户口迁到城镇后，如果宅基地上有房屋的，房屋属于村民所有，所以即使户口迁出的，仍然享有宅基地使用权，但是不允许翻新和重建。所以，户口迁出的继承人，一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌，虽然不能进行翻建，但是可以修葺，只要房屋不灭失，基本不会被村集体收回。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
二、宅基地可以买卖吗
只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让：
1、转让人双方必须为村集体内成员；
2、转让必须经过村集体的同意；
3、转让人不再申请宅基地；
4、受让人符合宅基地分配条件；
5、宅基地与房屋必须同时转让。
如果是农村户口，又没有宅基地，可以去申请宅基地：
1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书（有批复无土地使用权证书的，应先办理土地使用权证书）；
2、异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证；
3、分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议；
4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明；
5、在县城规划区内，应办理城建规划部门的《规划许可证》，乡（镇）、集镇规划范围内应取得当地政府的同意；
6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地，应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表，经村民小组、村委会审查同意，由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查，是否符合法律、政策的规定，报乡（镇）人民政府审核同意后，上报县人民政府批准（县人民政府委托县国土资源局审批）。
宅基地使用年限是多少年
宅基地使用年限的规定具体如下：
1、住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起；
2、工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；
3、商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。
农村房屋宅基地可以买卖吗
农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，具体原因如下：
1、因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到其名字下；
2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，则买卖无效是属于无效的。需要注意一点的是如果宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的，现在就必须好好整修自己的房屋，不要出现倒塌情况。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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内容审核：王有银律师
来源：临律-农村拆迁宅基地在户口不在如何办，
