分户是分宅基地还是宅基,分户是指将一个家庭户口分割成两个或更多的户口,而宅基地是指农村村民用于建造住房及其附属设施的土地。分户与宅基地之间并没有直接的必然联系。分户并不一定意味着要分割宅基地,也不是说只有拥有宅基地才能进行分户。一、分户与宅
分户是指将一个家庭户口分割成两个或更多的户口,而宅基地是指农村村民用于建造住房及其附属设施的土地。分户与宅基地之间并没有直接的必然联系。分户并不一定意味着要分割宅基地,也不是说只有拥有宅基地才能进行分户。
一、分户与宅基地的关系
分户后可以申请宅基地,但需要满足一定条件,如户口必须在村镇地区、有稳定的住房安置需求等,同时还要符合当地政策规定的其他条件。
分户并不意味着一定要分割宅基地。如果家庭成员之间对宅基地的使用没有异议,可以维持原有的宅基地使用状况。
二、如何申请宅基地
如果分户后需要申请宅基地,应当按照以下程序进行:
向当地村委会提出书面用地申请;
等待村委会组织审查并张榜公布;
上报乡镇国土资源所初审;
经过现场勘查、填申请表、村委会审查等程序;
最终由县人民政府批准用地,并由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
三、注意事项
分户和申请宅基地都需要遵守相关法律法规和政策规定;
不同地区对于分户和宅基地的申请条件可能有所不同,具体操作要根据当地政策规定而定;
在申请宅基地前,建议先了解当地政策规定,避免因不符合规定而影响申请结果。
综上所述,分户与宅基地之间并没有直接的必然联系。分户后是否需要申请宅基地以及如何申请,都需要根据当地政策规定和个人实际情况来决定。
法律分析:如果你们的家庭只有一个宅基地,但是有两个户口本。那么需要分情况来说明:
1、一个宅基地,两个户口本,你看看两个户口本里面,有什么不同。
如果你这两本户口本里面是两个不同的户主。那这个时候你们家就可以用2栋宅基地。
2、如果你们家是有两本户口本,但是只是同一个户主,但是你们是两家人,这就意味着你们家是没有进行派出所户籍科的分户管理。
如果你没有进行分户的这种申请、处理以及审核,你就没办法去申请多的宅基地。
3、如果有钱,可以再申请一块宅基地,盖一座房子,然后,家庭协商,是父母住新房子还是儿子住新房子。如果暂时盖不起房子,等有钱后在申请,或者,先申请宅基地确权,然后筹钱盖房子。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律分析:一个农村家庭如果满足分户条件,可以进行分户。分户之后,可以申请宅基地。按照一户一宅的确权,以及对基本农田面积的保护,一个家庭如果想要有一块新的宅基地就要进行分户,如果擅自修建,则属于违法。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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内容审核:黄旭晖律师
来源:头条-分户是分宅基地还是宅基,