农村宅基地和房屋拆迁如何赔偿，农村宅基地和房屋拆迁的赔偿主要包括宅基地补偿和房屋补偿两部分。一、宅基地补偿宅基地补偿主要针对的是宅基地使用权，由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有。补偿方式一般分为货币补偿和置换补偿两种。货
农村宅基地和房屋拆迁的赔偿主要包括宅基地补偿和房屋补偿两部分。
一、宅基地补偿
宅基地补偿主要针对的是宅基地使用权，由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有。补偿方式一般分为货币补偿和置换补偿两种。货币补偿是根据相关补偿标准，按每平方米宅基地多少钱直接支付给被征收人。置换补偿则是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。
二、房屋补偿
房屋补偿是对被拆迁房屋所有权人的损失进行补偿，包括房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋重置费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
此外，农村房屋拆迁还可以选择产权调换与货币补偿相结合的方式，或者批宅基地自建的补偿方式，具体补偿方式应根据当地政策和实际情况确定。
总的来说，农村宅基地和房屋拆迁的赔偿标准因地区而异，具体赔偿方式、金额等需根据当地相关法律法规和政策规定而定。在拆迁过程中，被拆迁人应了解自己的权益，积极配合政府工作，争取合理合法的补偿。
法律分析：基地拆补偿标准根据以下三方面确定：
1、被拆迁房屋的结构和折旧程度；
2、被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件；
3、当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序
1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
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内容审核：杨建峰律师
来源：中国法院网-农村宅基地和房屋拆迁如何赔偿，
