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一、农村买卖房产算宅基地吗

农村买卖房产不一定算宅基地。如果买卖的房产是在宅基地上合法建造的房屋，且买卖行为符合法律规定，那么这种买卖行为是有效的，所涉及的房产可以视为宅基地上的房屋。但如果买卖的房产是在非宅基地上建造的，或者买卖行为违反了相关法律法规，如未经过审批等，那么这种买卖可能是无效的，不能视为宅基地买卖。在农村，宅基地的买卖有严格的法律规定和程序，需要符合一定条件才能进行。1.买卖双方必须是本集体经济组织成员。2.买卖行为必须经过本集体经济组织同意。3.买卖的房产必须符合宅基地的使用规划等。只有在满足这些条件的情况下，农村买卖房产才可能被视为宅基地买卖。

二、农村买了宅基地一直没盖房违法吗

在农村购买宅基地后一直未盖房，这种情况不一定违法，但存在一些限制和规定。

首先，农村宅基地的买卖有严格的法律规定，通常只能在本集体组织内部进行转让。如果是向本集体组织以外的人购买，这种买卖行为可能是无效的。

其次，即使是在本集体组织内部购买了宅基地，购买后未盖房也可能面临一些问题。比如，宅基地的使用需要符合当地的规划和用途，若长期闲置可能会被视为违规。

最后，若日后打算在该宅基地上盖房，需要按照相关规定办理建设手续等。如果未办理合法手续就进行建房，可能会面临被责令拆除等法律后果。

总之，农村购买宅基地后一直未盖房的情况较为复杂，需要综合考虑法律规定、当地政策以及后续使用计划等因素，以避免可能出现的法律风险。

三、农村买卖的宅基地能土地确权吗

一般情况下，农村买卖的宅基地不能进行土地确权。宅基地是农村集体组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其所有权归集体所有，村民只有使用权。

按照相关规定，宅基地只能在本集体组织成员之间进行转让，且需符合一定条件，如转让后不得再次申请宅基地等。如果是向本集体组织以外的人买卖宅基地，这种行为是无效的，不能进行土地确权。

然而，在一些特定历史时期或特定地区，可能存在一些特殊政策或情况允许农村宅基地在一定条件下对外买卖并进行土地确权，但这需要根据具体的法律法规和当地政策来确定。总之，通常情况下农村买卖的宅基地不能进行土地确权。

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内容投稿：柳安慧

内容审核：吴海丽律师

来源：头条-农村买卖的宅基地能土地确权吗，农村的宅基地买卖犯不犯法