房屋拆迁没有土地使用权怎么补偿，如何对付非法征收集体土地强拆， 房屋拆迁时没有土地使用权，补偿情况需分多种情形来看。 若房屋是合法建筑，即便没有土地使用权证，通常也可获得房屋价值补偿。一般会依据房屋的结构、面积、成新等因素，通过专业评估确定
房屋拆迁时没有土地使用权，补偿情况需分多种情形来看。
若房屋是合法建筑，即便没有土地使用权证，通常也可获得房屋价值补偿。一般会依据房屋的结构、面积、成新等因素，通过专业评估确定补偿金额。对于因拆迁造成的搬迁、临时安置费用也会给予补偿，以保障被拆迁人的临时居住及物品搬运需求。
若是因历史遗留问题导致没有土地使用权证，但长期实际使用该土地，且房屋建设符合当时规定，在拆迁时也应给予合理补偿。不过具体补偿标准和方式，需根据当地政策进一步确定。
但如果房屋属于违法建筑，没有合法的土地使用依据且不符合规划等规定，可能无法获得补偿。在拆迁过程中，被拆迁人应积极与拆迁方沟通，提供房屋相关的建设审批等资料，证明房屋的合法性及使用土地的合理性，争取合理补偿权益。对补偿结果有异议的，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。
面对非法征收集体土地强拆，可采取以下措施：
首先，及时收集证据。用拍照、录像等方式记录强拆现场情况，包括强拆人员、车辆、强拆过程等信息，保留相关文件，如征收公告、补偿协议等，这些证据对后续维权至关重要。
其次，向上级政府部门反映。向当地政府、土地管理部门或相关监督机关提出申诉，要求其对非法征收和强拆行为进行调查处理，通过合法的行政途径寻求解决。
再者，启动法律程序。可以向人民法院提起行政诉讼，起诉实施强拆的主体，要求确认强拆行为违法，并主张相应赔偿。也可申请行政复议，要求复议机关对非法征收和强拆行为进行审查并纠正。
另外，还可以通过专业律师介入。律师凭借专业知识和经验，能够准确分析案件情况，制定合理维权策略，协助当事人更好地维护自身合法权益。总之，遭遇此类情况，要冷静应对，通过合法途径维权。
若土地纠纷经多方处理仍未解决，可按以下途径进一步处理：
首先，考虑申请行政复议。若纠纷涉及政府相关部门的行政决定或处理行为，认为该行政行为侵犯自身合法权益，可依法向该部门的上一级主管部门或同级人民政府提出行政复议申请，由复议机关对行政行为的合法性与合理性进行审查并作出决定。
其次，提起民事诉讼。对于平等主体之间的土地权属、使用等民事纠纷，可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。需准备好充分的证据，如土地权属证书、相关协议、证人证言等，以支持自己的诉求。
最后，选择行政诉讼。若纠纷源于政府部门的具体行政行为违法，侵害自身合法权益，可向法院提起行政诉讼。法院将对行政行为的合法性进行审查，以保障当事人的合法权益。
在采取上述措施过程中，建议详细整理纠纷相关资料，必要时可寻求专业律师的帮助，以更有效地维护自身合法权益。
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内容投稿：史思颖
内容审核：索建国律师
来源：头条-土地纠纷找谁都解决不了怎么办，土地纠纷去哪里解决
