两家人房子一家人不愿意拆迁怎么办，拆迁补偿按人头怎么算，共有房产拆迁，一方不同意的，当事人之间可以通过协商进行处理，可以向法院提起诉讼，经法院调解取得同意的，取得调解书，调解无法达成一致的，可以判决分割房产，分割方式一般分为大家共有和大家竞
共有房产拆迁，一方不同意的，当事人之间可以通过协商进行处理，可以向法院提起诉讼，经法院调解取得同意的，取得调解书，调解无法达成一致的，可以判决分割房产，分割方式一般分为大家共有和大家竞买。
分割房屋时应当大限度的保护房屋的整体性，尽大可能不损害房屋的现有价值。
拆迁补偿通常按人头计算，具体要综合考虑被拆迁区域的政策法规和拆迁安置方案。一般来说，按人头补偿会涉及户籍人口数量，计算方式是根据补偿标准乘以家庭户籍人口数，得出补偿总额。
拆迁补偿按人头计算，通常会综合考虑被拆迁区域的政策法规以及具体的拆迁安置方案。
一般来说，按人头补偿会涉及户籍人口数量。常见的计算方式是，根据确定的补偿标准，乘以家庭户籍人口数得出补偿总额。
但要注意，补偿标准并非统一不变，会受到多种因素影响，比如当地经济发展水平、土地价值、房屋面积等。
在一些地区，可能还会区分不同年龄段、性别、职业等因素给予不同程度的补偿。
另外，对于特殊人群，如残疾人、老年人、未成年人等，可能会有额外的照顾政策。具体的计算和补偿细则，您需要查阅当地政府发布的拆迁补偿相关文件。
拆迁协议签订后，补偿方式通常包括货币补偿、产权调换以及两者相结合。货币补偿是按照被拆迁房屋的市场评估价给予相应金额补偿。产权调换则是以房屋置换的形式进行，依据被拆迁房屋的面积、位置等因素确定置换房屋的面积和位置。
补偿的具体数额和方式，在拆迁协议中应有明确约定。如果协议约定清晰，拆迁方应按照约定履行补偿义务。若拆迁方未如约补偿，被拆迁人可以依据协议通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。需注意保存好拆迁协议及相关证据材料。
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内容投稿：吕芷
内容审核：王有银律师
来源：头条-拆迁协议签了怎么补偿，拆迁签完的协议有效吗
