农村老房子拆迁重建邻居不同意怎么办，农村拆迁前盖房怎么补偿，若双方未能就该事宜达成共识，则应进行深入的商议和有效的沟通。在这种情况下，若仍未获得同意，便可直接着手建设新房。但需遵循有利于生产、便利于生活、团结协作以及公平合理等原则，明确处理
若双方未能就该事宜达成共识，则应进行深入的商议和有效的沟通。
在这种情况下，若仍未获得同意，便可直接着手建设新房。
但需遵循有利于生产、便利于生活、团结协作以及公平合理等原则，明确处理相邻关系。
重要的是，在进行房屋改造时，务必确保所建成的新房高度不得超过其周边其他住房，且不可对邻居的日常生活及生产活动造成任何不良影响。
农村宅地与屋舍的拆补分别计算，即土地补偿与地面附属资产补偿相分离。
宅基地所有权属村集体，而后分配予村民使用，并可在此修建住房。
面临拆迁时，分为两类补偿：其一为宅基地补偿，再者为屋舍补偿。
考虑到宅基地实属于集体资产，该部份补偿将归于集体，并非直接给予使用者。
而至于屋舍，则作为个人资产，所以相应补偿自然归属本人。
若村民因宅基地遭受征用而丧失其他，应由集体重新分配宅基地，以便重建家园。
在进行房屋拆迁补偿协议签订过程中，其主要签署方应为房屋的所有权所有者，若房屋的户主并非所有权人，此时他们并不需要在协议上签字。
如若户员作为所有权人之一，那么若无人予以签字，则该份协议将无法生效。
在特定情况下，如被征收人在法定时限内未提出行政复议或未发起行政诉讼，且在补偿决定所设定的期限内仍未迁址，此时，应由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向人民法院申请强制执行。
另外，当房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未能达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人身份尚未明确时，房屋征收部门应上报至作出房屋征收决定的市、县级人民政府，并依据征收补偿方案作出补偿决定。
此项补偿决定必须公正合理，若被征收人对此项补偿决定持有异议，可依法申请行政复议，亦可依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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内容投稿：湛一
内容审核：王兰律师
来源：头条-房屋拆迁协议没有签字怎么办，拆迁协议没有了怎么办
