拆迁协议书可以保全吗，拆迁协议是否有效:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁协议书可以保全吗，拆迁协议是否有效，拆迁协议可申请保全，需满足特定条件且缴纳担保金。若情况紧急，可能对申请人利益造成重大损失，那么在提起诉讼或申请仲裁前可向法院提出保全请求。要求如下：提供担保：申请人需向法院提交担保金。如无法提供，法院

拆迁协议书可以保全吗，拆迁协议是否有效:今日关于拆迁普法话题更新

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一、拆迁协议书可以保全吗

拆迁协议可申请保全，需满足特定条件且缴纳担保金。

若情况紧急，可能对申请人利益造成重大损失，那么在提起诉讼或申请仲裁前可向法院提出保全请求。

要求如下：提供担保：申请人需向法院提交担保金。

如无法提供，法院有权拒绝保全申请。

法院裁定：法院应在48小时内决定是否实施保全措施，若同意，则立即执行。

诉讼或仲裁：法院采取保全措施后，申请人须在30天内启动诉讼或仲裁程序。

否则，法院将撤销保全措施。

证据保全：房屋拆迁过程中，证据易丢失，故证据保全至关重要，有利于维护当事人权益，缓和社会矛盾。

二、拆迁协议是否有效

在尊重法律和保证合法性的前提下，被拆迁人所拥有的权益将得到法律的充分保障；而他们应尽的责任，同样会在法律的约束下，得到严格执行。

依法签订的房屋拆迁补偿安置协议，必须得到各方当事人的认真遵守，任何一方都不得擅自更改或者解除该协议。

若在协议履行过程中出现了争议，那么协议中的各项条款便成为了解决这些纷争的重要依据。

三、拆迁协议未达成一致会强拆吗，有没有法律规定

依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》之相关规定，若双方未能就协定拆迁事宜达成共识，通常情况下不得实施强制拆除措施。

如房屋征收部门遵循顺序“先补偿，后拆迁”的政策原则，同所有征收方进行谈判并签订相应的补偿协议，在约定的签约期限内仍旧无法达成一致意见时，可依照法律法规向上级部门提交强制拆除的申请，以确保项目的顺利推进和公共利益的维护。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十八条、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。