土地拆迁扯皮怎么补偿，土地不同意国家征收要怎么辩解:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

土地拆迁扯皮怎么补偿，土地不同意国家征收要怎么辩解，土地拆迁补偿纠纷较为复杂，关键在于明确拆迁的性质和相关政策法规。首先，要确定拆迁是否合法合规，有无完备的审批手续。补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费

土地拆迁扯皮怎么补偿，土地不同意国家征收要怎么辩解:今日关于拆迁普法话题更新

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一、土地拆迁扯皮怎么补偿

土地拆迁补偿纠纷较为复杂，关键在于明确拆迁的性质和相关政策法规。

首先，要确定拆迁是否合法合规，有无完备的审批手续。补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。安置补助费必须专款专用，根据安置方式确定归属。地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有。

如果是因补偿标准不合理导致扯皮，可参考当地的征地统一年产值标准和区片综合地价。若拆迁方存在违法违规行为，如程序不合法、补偿标准低于法定标准等，被拆迁方有权通过法律途径维护自身合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。

二、土地不同意国家征收要怎么辩解

当地主或者使用者感觉自己的地被政府征用了，并且不想接受这个结果的话，那么你可以从几点下手来挑战一下这个决定：第一步，你得看看看这个决定是不是有问题。

在面临国家征收决定时，倘若土地所有者或使用者持有异议，以下几种策略可以作为反驳之依据：首先，应该详细审视征收决定是否具有正当性与合理性。这其中涵盖了对征收决定执行是否遵循现行法律法规、是否符合公众利益需求以及补偿标准是否公正等方面的深入评估。如若发现征收决定存在任何违法或者不公之处，那么便有充足的理由对此提出异议。其次，为支撑自己的辩解观点，必须提供充足且有力的证据材料。这些材料可能包括土地使用权证书、征收决定书、补偿方案等相关文件，同时也包括那些能够证明征收行为给土地所有者或使用者带来不合理损失的证据。最后，为了有效地表达辩解意见并寻求问题的解决之道，应当采取合法的途径。这可能涉及到向政府部门提交异议或者申请行政复议，甚至通过行政诉讼的方式向法院提起诉讼等等。在这个过程中，我们必须始终保持冷静理智，严格按照法律法规来处理问题。

三、农村拆迁补偿款怎么补偿的

农村拆迁补偿主要包括以下几方面：一是房屋价值补偿，根据房屋的结构、面积、建造年限等因素评估确定。二是搬迁、临时安置补偿，用于弥补因搬迁产生的费用和临时居住的支出。三是停产停业损失补偿，针对有经营性房屋的情况。四是土地补偿，对被征收的宅基地及其他集体土地给予补偿。补偿方式通常有货币补偿和房屋产权调换两种。具体的补偿标准和方式，由当地政府根据相关法律法规和政策，并结合当地经济发展水平、土地市场价格等因素综合确定。在拆迁过程中，要注意拆迁方的程序是否合法，补偿协议的内容是否明确、公平。若您认为补偿不合理，应及时通过法律途径维护自身合法权益。