房产年限到期后续期有啥法律规定，房产年限到期后续期法律如何规定:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

房产年限到期后续期有啥法律规定，房产年限到期后续期法律如何规定，根据我国法律规定，不同性质房产土地使用年限到期后续期情况不同。对于住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是为了保障居民基本居住权益，让民众安心。不过，自动续期后是否需缴纳费

房产年限到期后续期有啥法律规定，房产年限到期后续期法律如何规定:今日关于拆迁普法话题更新

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一、房产年限到期后续期有啥法律规定

根据我国法律规定，不同性质房产土地使用年限到期后续期情况不同。

对于住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是为了保障居民基本居住权益，让民众安心。不过，自动续期后是否需缴纳费用及缴纳标准，目前法律尚未明确规定，后续有待法律进一步细化和明确。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。通常需土地使用者提前一年申请续期，经批准后重新签订土地使用权出让合同，按规定补缴土地出让金。总之，房产年限到期后续期需依据房产性质依规操作。

二、房产年限到期后续期法律如何规定

房产年限通常指的是土地使用年限。根据法律规定，不同性质的土地到期后续期情况不同：

对于住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。这意味着业主无需提出续期申请，正常情况下，房屋所有权人对房屋及土地的权益将延续，保障了居民居住的稳定性。

非住宅建设用地使用权限期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，需要土地使用者提前一定时间向土地管理部门提出续期申请，经批准后重新签订土地出让合同，并按规定补缴土地出让金等费用。

当探讨房产年限到期后会拆吗这一问题时，其实还有一些紧密相关的要点值得关注。房产年限到期并不意味着必然会拆除，除了是否拆除的疑惑，后续还有土地续期问题。比如土地使用续期的手续如何办理，费用该如何缴纳等。因为不同性质的房产，在土地续期规定上存在差异。若房产不拆除但需要续期，这中间的流程和要求较为复杂。倘若你对房产年限到期后的拆除判定、土地续期事宜等还有诸多不解，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您解惑。