拆迁安置合同纠纷司法解释是如何规定的？，安置房买卖合同受法律保护吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁安置合同纠纷司法解释是如何规定的？，安置房买卖合同受法律保护吗，拆迁安置合同纠纷司法解释主要规定如下： 1. 明确了拆迁安置合同的效力认定标准，如合同是否基于双方真实意思表示、是否违反法律法规强制性规定等。对于存在欺诈、胁迫等情形导致

拆迁安置合同纠纷司法解释是如何规定的？，安置房买卖合同受法律保护吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁安置合同纠纷司法解释是如何规定的？

拆迁安置合同纠纷司法解释主要规定如下：

1. 明确了拆迁安置合同的效力认定标准，如合同是否基于双方真实意思表示、是否违反法律法规强制性规定等。对于存在欺诈、胁迫等情形导致合同可撤销的情况作出了具体规定。

2. 详细规范了拆迁安置补偿的范围和标准，包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等方面，以保障被拆迁人的合法权益。

3. 对拆迁安置过程中的违约责任进行了界定，规定了双方在合同履行过程中应承担的违约责任形式，如支付违约金、赔偿损失等。

4. 强调了行政行为与民事合同的关系，在涉及拆迁安置的纠纷中，既要考虑行政程序的合法性，也要保障民事合同的效力和当事人的合法权益。

5. 还对纠纷的解决途径和程序作出了规定，如协商、调解、仲裁和诉讼等，为当事人提供了多种解决纠纷的方式。

二、安置房买卖合同受法律保护吗

安置房买卖合同是否受法律保护需视具体情况而定。

一般情况下，如果安置房取得了完整的产权，即办理了不动产登记证，那么该买卖合同是受法律保护的。买卖双方在平等、自愿、公平的基础上达成的协议，合法有效，双方应依约履行。

然而，如果安置房尚未取得完整产权，处于限制转让的状态，此时签订的买卖合同可能会因违反相关法律法规的强制性规定而无效。比如一些地方规定未满一定年限的安置房不得上市交易，若违反此规定，合同可能不被法律认可。

总之，要判断安置房买卖合同是否受法律保护，关键在于安置房的产权状况以及是否符合法律规定的转让条件。

三、法律中规定拆迁协议违法吗？

法律中规定拆迁协议可能违法。拆迁协议应符合法律规定的程序和条件。如果拆迁协议存在以下情况则可能违法：1. 未依法进行公告、听证等程序，侵犯了被拆迁人的知情权和参与权；2. 补偿标准不合理，低于法定标准或未与被拆迁人平等协商达成一致；3. 协议内容违反法律法规的强制性规定，如强制拆迁等；4. 签订协议的主体不合法，如拆迁实施单位不具备相应资质等。若拆迁协议存在上述违法情形，被拆迁人可以通过法律途径请求确认协议无效或撤销协议，以维护自身合法权益。