土地出让金是谁收，爸爸把土地给儿子还能要回去吗， 土地出让金由土地所在地的市、县人民政府国土资源行政主管部门收取。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）
土地出让金由土地所在地的市、县人民政府国土资源行政主管部门收取。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地出让金的具体收取标准和方式由各地根据当地的土地市场情况等因素确定。
一般情况下，若土地已合法交付给儿子，且完成了相关的权属变更手续，爸爸通常不能再要回去。土地的权属变更需依据法律规定和相关程序进行，一旦完成变更，土地的所有权即归儿子所有。
但如果存在以下情形，爸爸可能有机会要回土地：一是交付存在欺诈、胁迫等违法情形，导致儿子取得土地权属不合法；二是交付后发现土地权属存在争议，且尚未最终确定归属；三是双方有关于土地归属的特殊约定，且约定条件未满足。
总之，要判断爸爸能否要回土地，需综合考虑具体的交付情况、法律规定以及双方的约定等因素。
在民法典中，土地互换双方签订的协议通常是有效的。土地互换是农村土地承包经营权流转的一种方式，双方自愿达成的互换协议，只要不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的利益，一般应认定为有效。
1. 从意思自治角度看，双方在平等、自愿的基础上签订协议，体现了双方的真实意愿，应当受到法律保护。
2. 从法律规定来看，民法典规定了土地承包经营权的流转方式，土地互换属于合法的流转形式之一，只要符合相关程序和要求，协议即为有效。
3. 当然，如果协议存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，或者违反了土地用途管制等强制性规定，可能会导致协议无效或被撤销。但在一般情况下，土地互换双方签协议是有效的。
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内容投稿：方然婉
内容审核：侯承志律师
来源：临律-民法典中土地互换双方签协议有效吗，互换土地使用权协议有效吗
