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鸡场拆迁征地补偿案例(鸡场拆迁征地补偿案例最新)

发布时间：
2025-02-20 08:59:43
作者：
圣运律师
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鸡场拆迁征地补偿案例(鸡场拆迁征地补偿案例最新)

#拆迁中养鸡场怎样补偿#

看拆迁公告，会有停产停业补偿，租房补偿等具体要和拆迁主体协商。

#国家修路，鸡场拆迁，对鸡有赔偿吗#

你是在自己的土地上建的养鸡场还是租赁的土地上建的？在自己的土地上建的，你可以获得土地的补偿，地上附着物（如：养鸡场）的补偿，搬迁，养殖的鸡以及养鸡使用的设备的补偿。如果是租赁的，除了土地的补偿你无法获得，其他的都可以得到补偿。

#征地拆迁补偿安置#

你上述所列的一二三点，是拆迁补偿的具体安置政策，是按照人头和房屋的面积来补偿的，拆迁补偿的方式是产权置换，就是说你们家是多大面积的房屋，会相应的给你们多大面积的几套房子。一个人按多少平米给你补偿，是拆迁方早就制定好了的。你如果按照这个来跟拆迁方谈的话，无论怎么谈都走不出拆迁方给你画的那个圈。按照这个政策来的话被拆迁人一般都拿不到合理的补偿。要想拿到合理的补偿，最好是请律师帮你来跟拆迁方谈。拆迁涉及到多的利益比较多，拆迁补偿是综合性的补偿。如果你们家的房屋面积很大的话，没必要跟拆迁方只要房子，可以要几套房子，再要一些补偿款。具体操作建议你聘请一个律师。

#拆迁征地补偿标准是不是1比1.2的补偿#

各地做法不同，只要不低于法定最低标准，有条件的地方规定1比1.2的补偿，乃至更高，有利于被征收人，都是可以的。

#问一些关于拆迁补偿的问题，知道的人进#

土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：　　1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。　　2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来：　　(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。房屋拆迁补偿计算标准 (一)房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

#非农业人口征地房屋拆迁补偿安置#

各区人民政府，市政府有关部门，各有关单位： 2001年6月13日，国务院第305号令发布了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），于2001年11月1日起施行。为认真贯彻《条例》，结合我市实际情况，现将我市市区拆迁安置补偿的有关问题通知如下：一、拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金，应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。市人民政府城市建设拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办）对拆迁补偿安置资金实行严格监管，对资金不到位的不予颁发拆迁许可证。二、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。（一）实行房屋产权调换的，仍按《郑州市城市建设拆迁管理条例》（以下简称《市条例》）和《郑州市人民政府关于市区城市建设拆迁安置若干问题的通知》（郑政[1995]28号，以下简称《通知》）的有关规定执行。（二）实行货币补偿的，补偿金额由拆迁人和被拆迁人按《市条例》和《通知》规定的标准协商确定。（三）拆迁人和被拆迁人对货币补偿金额协商不成的，由市拆迁办认可的房地产评估机构对被拆迁人的房屋进行评估，按评估价补偿，评估费用由拆迁人支付；对评估结果有疑义的，可由疑义方委托市拆迁办认可的另一房地产评估机构进行评估，并由其承担第二次评估费用。两次评估结果在规定误差范围内的，视原评估结果有效，按原评估结果补偿；两次评估结果超过误差范围的，由市拆迁办组织专家组最终裁定，按裁定结果补偿。三、本通知自发布之日起施行，待郑州市新的拆迁条例修订批准后或河南省有新规定时停止执行。郑州市国土资源局征地补偿安置方案公告郑国土资征〔2004〕第37号根据河南省人民政府豫政土委〔2004〕116号文件,郑州市国土资源局会同有关部门,拟定了郑州市2004年第一批城市建设征用土地部分用地《征地补偿安置方案》。依照《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，现将《征地补偿安置方案》的内容和有关事项公告如下：一、土地补偿安置标准编号被征地单位地类名称面积 (公顷) 土地补偿费 (万元/公顷) 安置补偿费(万元/公顷) 青苗补偿费(万元/公顷) 惠济区 1 长兴路办事处王砦村第三村民组城镇单一住宅用地 0.3615 13.5000 16.2000 －交通用地 0.2194 13.5000 16.2000 －合计0.5809 －－－二、被征地村征地补偿费用单位：万元编号被征地单位土地补偿费安置补助费青苗补偿费附着物补偿费合计惠济区 1 长兴路办事处王砦村第三村民组 7.8422 9.4106 －－ 17.2528 三、地上附着物按照郑州市人民政府郑政文〔1993〕144号文件有关规定据实计算。四、被征用土地四至范围内的土地所有权人、使用权人对本方案如有意见，请于2004年月日前，以村委会为单位，以书面形式送达惠济区国土资源局。联系人：惠济区国土资源局朱建军电话：5326385 五、本方案在征求意见后，报郑州市人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对征地补偿安置有争议，不影响征用土地方案的实施。特此公告 2004年 11 月 1 日

#必须先有设计方案，才能制定拆迁安置补偿方案和征收拆迁吗？设计方案怎么影响补偿方案？#

设计方案实施是土地征收的导向，是明确为什么要征收土地、征收土地做什么、怎么用等问题。只有明确了用途，且在两年内必须动工修建使用的，才制定“四书一方案”并报省人民政府批准后实施土地征收。设计方案没有经过论证或论证没有通过，都是不可能明确得了土地征收后的用途的，也无法报批土地征收。

#请问,城市征地拆迁补偿按家庭人口是怎么补偿的?#

1:补偿是统一的.每个人多少钱...2:到底赚不赚是说不清楚的,从短期来说,肯定不亏..因为农村原本都是自建房城市化以后住的就是高层住了高层问题也会随之而来了..比如每个月会多很多费用(比如物业管理电梯使用的费用用水的增压费等等..) 而且高层不像原来的自建房,因为上下楼层的关系,很容易就会影响到楼下住户容易产生矛盾...土地全征用完了,就意味着以后任何东西都要买了,日常开支就会加大很多.3:房屋赔偿问题,会有专业的估价人员来估价的..赔偿是根据房子的面积,和装修情况进行定价的..

#我是河南焦作的，政府征地拆迁，拆迁补偿太少咋办#

1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。 2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。 3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。 4、装修的补偿，装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。 5、临时安置费，在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房，你们自己解决住的问题，那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于，这段时间的房租。 6、以上是国家的基本政策，各地都是一样的。不一样的是，各地经济发展水平不同，补偿标准高低不同。