农村拆迁补偿共有分割案例，北京圣运律师事务所为您整理农村拆迁补偿共有分割案例的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●农村拆迁财产分割●农村拆迁家庭财产分割案例●农村拆迁分配。
如果你能证明你确实购买了他们的房屋，那这个房屋属于你的，所获得的拆迁补偿利益当然也属于你的，对方再来主张权利是没有任何依据的，你的官司赢的几率很大，当然也得做好充足的诉讼准备工作
关于律师, 适合你的就是好的。不同律师事务所处理的案件水平不一样，专业方向也不一样。提示你要聘请有相关执照的专业律师。关于你的案情,如果是同一个集体组织，能够证明买卖已经完成,则对方没有理由分割. 建议你仔细梳理下证据.:农村宅基地审批表以及相关的买卖付款证据 。如果买方是城市居民，则双方按照3：7比例分配，购房人得到大部分。希望这个回答让你满意。
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我家房子拆迁的时候也是遇到问题了，都不懂，后来村里好多人都 找了北京创为律师，听律师给讲的，说各地地区的、拆迁项目不同，补偿也是不一样的，没有统一的标准，后来我们觉得补偿太低不能接受，也没啥别的方法就找了律师帮忙，不然自己在那瞎弄倒耽误时间了，感觉创为律师厉 害的，给我们圆满的解决了问题，要是有拆迁问题找创为绝对放心!
看什么情况的。农村80后的基本上没有土地。只有父辈留下来的土地 因为最后一次土地分配好像是7几年的有
3000-10000
可以起诉，先协商吧，找开发商，要抽签可以，但是必须是抽签的房子必须按合同都是90的。
这要看你装修的时间长短了，如果刚装没几年，可适当要求折价补偿。一般没有一项一项列明补偿。结构布局不好的问题，估计不好解决。因为回迁时是自选的回迁房的，等同于你认可。（估计也没什么好选的，原本设计就那样）。如果想多得到些补偿，建议在经济困难补偿方面入手，这方面拆迁部门还是有这个小权利的。如果是在拆迁补偿方案条款上的，估计很难。
土地补偿费用 + 安置补偿费用 + 附着物补偿费用 = 宅基地补偿总款一、若房屋为草房，补偿标准是1900元/平方米。二、若房屋是砖瓦房，补偿标准是2400元/平方米。三、若房屋是楼房，且大于2层，补偿标准是3300元/平方米。四、若房屋是捣制或预制砖结构的房屋，补偿标准是2800元/平方米。五、地上附着物，例如树、花等，补偿标准时等价赔偿。六、另外被拆迁农民，每户补偿2万元。农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。扩展资料：补偿方式：货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。两者相结合的补偿方式：顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。参考资料来源：搜狗百科-拆迁补偿
不可能，按照国家物权法的相关规定和武汉市的相关规定征地补偿地是按土地3 年平均收入的16倍。房屋要有一个基础赔偿金额，再加房屋置换价（根据房屋结构不同而不同）。按你的表述应当是当地截流 了你可以要求公布相关信息
看情况吧，一般拆迁用安置房安置都是拆迁地所在的农村属于城市规划范围内，不可能再划出宅基地让重新修房，所以才进行安置房安置，可以选择要安置房，也可以选择不要而补偿现金，而城市规划范围外的农村拆迁，一般都是按人口划分一定面积的宅基地让重新建房，当然这个只是一般正常情况，可能不同地方也有不同的政策
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来源：中国法院网-农村拆迁补偿共有分割案例，农村拆迁补偿共有分割案例分析
投稿：葛建光
内容审核：李帅律师
