全国商业拆迁补偿比例案例，北京圣运律师事务所为您整理全国商业拆迁补偿比例案例的相关法律知识，猜您可能还想了解关于●商业拆迁的法律依据●商业拆迁赔付标准●商业地产拆迁补偿标准。
首先明确的告诉你：一定会得到补偿，而且是价值不菲！ 我把通常的一些条款告诉你。一般每个城市都一一个《营业用房路线级别划分与路线基准价格对照表》，你可以向相关部门索取。然后你自己对照你所在区域核对。 基准价格是被拆迁房屋市场化评估价格的基础。住宅的基准价格以选取的标准房屋的市场评估价格为基础；非住宅中的营业用房按照各路线不同类型限定条件的标准房屋测算并公布时的房屋市场价确定路线基准价格；非住宅中的非营业用房主要按照各分区内不同类型限定条件的标准房屋测算并公布时的房屋市场价确定分区基准价格。非住宅的基准价格以市场比较法为主，结合收益还原法、成本法等方法测算得出。 也就是说你的商铺地段越繁华那就在基准价格上加分，也就是说得到的补偿就越高。 其他的还有一些条款： 1、获得市级以上荣誉称号的名店、名品所在的营业用房，其路线基准价增加5%。 2、土地性质为出让的营业用房，其路线基准价增加30%；土地性质为出让的办公、医疗、教育等非营业用房基准价格增加10%。 3、被拆迁底层营业用房距离高价街在0-15m(含15m)的，其路线基准价增加15%；距离高价街在15-30m(含30m)的，其路线基准价增加10%；距离高价街在30-50m(含50m)的，其路线基准价增加5%；距离高价街在50m(不含50m)的，其路线基准价不再增加。低价街修正后的路线基准价不高于高价街的路线基准价。 被拆迁底层营业用房两面临街(两面以上临街，按两面临街计算)的，次临街面宽未达到主临街面宽的50%的，其路线基准价增加5%；次临街面宽达到或超过主临街面宽的50%，不足100%的，其路线基准价增加10%；次临街面宽达到或超过主临街面宽的100%的，其路线基准价增加15%。 被拆迁底层营业用房同时符合前两款规定的，其路线基准价只可按其中一种规定进行修正；第二层及以上的营业用房不适用前两款规定。 4、取得工商营业执照并作为营业用房使用一年以上的非营业用房和住宅，按以下规定估价： (1) 1990年4月1日前取得工商营业执照，并持续营业至今的，按照土地使用权为划拨的营业用房估价。 (2) 1990年4月1日以后取得工商营业执照，并持续营业至今的，按以下公式计算： 估价价格=土地使用权为划拨的营业用房估价价格×营业年限权重+住宅（或非营业用房）估价价格×（1-营业年限权重） 营业年限权重=（拆迁年份-取得营业执照年份）/（拆迁年份-基准年份1990） 另外还有三项赔偿项目： （一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用； （二）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用； （三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 希望你家拆迁的事能圆满解决。
您好：看了你的问题做如下答复：1. 对方在合同的履行期限内中止合同构成违约可以要求违约金。2. 关于你装修的费用按照合同履行期限比例的进行补偿您装修的费用。希望我的回答可以帮到到您，如果满意盼接受并赞。
一、宅基地区位补偿
江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内(含托管区)农民宅基地的所在区位,按武汉市城市总体规划确定的环路分为三类:
一类区为二环线以内(含二环线)的区域。按照我市交通规划设想,二环线总长52公里,和内环平均距离4公里,包括汉阳四新及过江段、十升路段、汉西路段、发展大道段、水东路及过江段、东湖路段、珞狮路段,青菱段等,及杨泗港、二七路两个过江隧道。
二类区为二环线至三环线(即中环线)之间的区域。三环线全长约88公里,分西环、南环、东环、北环多段,含白沙洲、天兴洲两座长江大桥。西环段由东西湖区额头湾到洪山区青菱立交桥,南环段从洪山武咸公路到武黄公路,东环段从武黄公路经武青三干道立交到平安铺,北环段从新洲区平安铺经岱家山、三金潭、古田一路到额头湾立交。
三类区为三环线以外(含三环线)的区域。
宅基地区位补偿价为:经认定的房屋合法占地面积与宅基地区位补偿价标准的乘积。其中,一类区宅基地区位补偿价标准为2280元/平方米,二类区宅基地区位补偿价标准为1920元/平方米,三类区宅基地区位补偿价标准为1500元/平方米。
二、房屋重置价
（单位：元/平方米 建筑面积）
钢混结构：830---1150元；
砖块结构：570---710元；
砖木结构：420---680元；
简易结构：340元
是的，很属实。
《武汉提高房屋拆迁补偿标准 6月开始实施 》，你将此标题在百度中搜索，便可搜索出内容。 另外你爸爸和他的姐姐能否成为新规的获益者，关键起决于你爷爷的观点。
要补偿也是直接补偿的出租方````也就是商铺的业主。租房的```如果提前解约应该可以向出租方要求有一定的补偿。租赁合同中应该有这一项。
这个赔偿标准应该公开的！！绵阳市政府统一的赔偿标准！
不可能，按照国家物权法的相关规定和武汉市的相关规定征地补偿地是按土地3 年平均收入的16倍。房屋要有一个基础赔偿金额，再加房屋置换价（根据房屋结构不同而不同）。按你的表述应当是当地截流 了你可以要求公布相关信息
2011年前没有，现在财政紧张，而且房地产不景气，旧区改造的速度会放慢。该地区也没有轨道交通，地面、高架快速路的规划。该地区也没有规划中的旧区改造商品房或者商业区规划。所以2009和2010不会有什么动静。
ＬＳ这个ＳＢ货，你的拆迁标准不是万能的，如果你家是那样，那你就是个低能儿！（３楼以上４个换一个）
拆迁的方法很多，是根据村民的意愿来决定的，不是上面说了算，但是你也别要求的太过分！
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来源：中国法院网-全国商业拆迁补偿比例案例，2021年商业拆迁
投稿：魏安
内容审核：范美华律师
