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义乌后宅镇拆迁补偿，湖海塘公园违建怎么处理:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-11-20 03:47:12
作者：
圣运律师
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义乌后宅镇拆迁补偿,湖海塘公园违建怎么办理,律师解答：金华注重“拆、改、用”统筹推进，把“无违建”创建工作与小城镇环境综合整治、美丽乡村建设等有机结合，即拆即用，让群众真实感受到“无违建”创建带来的新变化。例如，义乌大力推广后宅的“拆违+美

义乌后宅镇拆迁补偿，湖海塘公园违建怎么处理:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、义乌后宅镇拆迁补偿,湖海塘公园违建怎么办理

律师解答：

金华注重“拆、改、用”统筹推进，把“无违建”创建工作与小城镇环境综合整治、美丽乡村建设等有机结合，即拆即用，让群众真实感受到“无违建”创建带来的新变化。例如，义乌大力推广后宅的“拆违+美丽庭院建设”、福田的“拆违+公共设施建设”等经验，持续深化拆后利用和美丽建设工作；武义将拆后土地用于建房安置、小公园和街角小品等公共设施建设，带给群众实实在在的便利；永康通过建设小微企业园巩固拆违成果，促进产业转型升级。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、湖海塘公园违建怎么处理

法律分析：金华注重“拆、改、用”统筹推进，把“无违建”创建工作与小城镇环境综合整治、美丽乡村建设等有机结合，即拆即用，让群众真实感受到“无违建”创建带来的新变化。例如，义乌大力推广后宅的“拆违+美丽庭院建设”、福田的“拆违+公共设施建设”等经验，持续深化拆后利用和美丽建设工作；武义将拆后土地用于建房安置、小公园和街角小品等公共设施建设，带给群众实实在在的便利；永康通过建设小微企业园巩固拆违成果，促进产业转型升级。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、湖海塘公园违建怎么处理？

法律分析：

法律依据：

四、鱼塘边搭棚是违建吗

法律分析：拆除违法建筑和临时建筑是否给予补偿。

法律依据：《中华人民共和国城市规划法》

第二十二条拆除违章建筑和超过批闪期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

第九条在城市房屋规划区内进行临时建设，必须在批准的使用期限内拆除。”超过了批准期限的临时建筑应当由建设者自行拆除，没有拆作的，成为违法建筑。因此，拆迁人对超过批准期限的临时建筑不予补偿。未超过批准期限的临时建筑是合法建筑，未到期限拆除，会给临时建筑所有人带来一定的经济损失，适当补偿也就是拆迁人根据实际情况，对被拆迁人的临时建筑按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿。