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海门城市房屋拆迁补偿，江苏海门拆迁补偿款有利息吗多少:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-10-07 20:08:36
作者：
圣运律师
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海门城市房屋拆迁补偿,江苏海门拆迁补偿款有利息吗多少,江苏海门拆迁补偿款是否有利息以及具体多少，需结合具体情况及当地政策来看，目前无法一概而论。一般来说，拆迁补偿款本身并不直接产生利息，除非在支付过程中出现了延迟支付等情形，且相关法律法规或

海门城市房屋拆迁补偿，江苏海门拆迁补偿款有利息吗多少:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、海门城市房屋拆迁补偿,江苏海门拆迁补偿款有利息吗多少

江苏海门拆迁补偿款是否有利息以及具体多少，需结合具体情况及当地政策来看，目前无法一概而论。一般来说，拆迁补偿款本身并不直接产生利息，除非在支付过程中出现了延迟支付等情形，且相关法律法规或政策规定了利息的计算方式。

在拆迁补偿过程中，被征收人应当关注的是补偿款的总额以及支付方式，这些才是影响被征收人实际利益的关键因素。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿款主要包括以下几个部分：

一、被征收房屋价值的补偿

这部分补偿款是根据被征收房屋的价值来确定的，通常通过房地产价格评估机构进行评估。评估结果将作为补偿款计算的重要依据，确保被征收人能够得到与房屋价值相符的补偿。

二、搬迁、临时安置的补偿

在房屋被征收后，被征收人需要搬迁并可能需要进行临时安置。因此，拆迁补偿款中还包括了搬迁费用和临时安置费用，以弥补被征收人因搬迁而产生的实际损失。

三、停产停业损失的补偿

如果被征收房屋用于生产经营活动，那么因征收导致停产停业所造成的损失也应当得到补偿。这部分补偿款将根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定，以确保被征收人的合法权益得到保障。

至于拆迁补偿款的具体数额，则需依据当地政府制定的补偿标准和政策来计算。因此，如果您想了解江苏海门地区拆迁补偿款的具体数额及是否有利息等问题，建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。

二、海门拆迁补偿明细表

法律分析：（一）迁建安置地基为（130-150）平方米/个，每户可选择一个宅基地，原房占地面积超出部门按（30-50）元/平方米补差。不足部门按（150-300）元/平方米补差。2）房屋重建成本价（1）房屋根据结构不同一般（200-800）元/立方米（2）装修补偿一般（50-100）元/立方米（3）构筑物包括但不限于围墙、水池、圈舍、厕所等，补偿一般（30-200）元/立方米（4）附属设施如照明、自来水设施等一般（500-600）元/户。（二）纯货币补偿，就是房屋重建成本价宅基地地价1）房屋重建成本价（1）房屋根据结构不同一般（200-800）元/立方米（2）装修补偿一般（50-100）元/立方米（3）构筑物包括但不限于围墙、水池、圈舍、厕所等补偿一般（30-200）元/立方米（4）附属设施如照明、自来水设施等一般（500-600）元/户。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、今年海门拆迁征收范围

法律分析：海门街道共承担17个搬迁项目和16个历年结转项目，其中新项目有17个地块，涉及搬迁住户1151户，搬迁企业、门面71家，搬迁面积54.2万平方米；历年结转项目16个地块，涉及搬迁住户390户，搬迁企业、门面28家，搬迁面积24.21万平方米。

法律依据：《2021年海门城区房屋征收计划》海门街道共承担17个搬迁项目和16个历年结转项目，其中新项目有17个地块，涉及搬迁住户1151户，搬迁企业、门面71家，搬迁面积54.2万平方米；历年结转项目16个地块，涉及搬迁住户390户，搬迁企业、门面28家，搬迁面积24.21万平方米。

四、海门房屋拆迁补偿标准是什么

为切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的基本生活和长远生计，近日省政府专门下发了《省政府关于调整征地补偿标准的通知》，决定调整提高征地补偿标准，并于2011年4月1日起执行。为认真贯彻执行省政府文件精神，经研究，决定调整提高我市征地补偿标准。调整后的征地补偿标准如下：

土地补偿费标准：征收农用地和建设用地的土地补偿费标准，为每亩18000元；征收未利用地的土地补偿费标准，为每亩9000元。

一、安置补助费标准

征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地的数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民的安置补助费标准，为每人17000元。被征地单位农民人数已全部安置的村组，征收农用地的，按每亩34000元的标准计算安置补助费。征收建设用地和未利用地的，不支付安置补助费。

地上附着物和青苗补偿费标准

(一)房屋及其他建筑物、构筑物的补偿，暂按本市国有土地上房屋征收补偿有关规定执行；

(二)农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费；

(三)青苗补偿费，耕地按每亩1300元标准给予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等支付移植费；不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。

本标准自二○一一年四月一日起执行。在此之前经依法批准征地补偿安置方案的项目，按原征地补偿标准执行。市政府将建立健全征地补偿标准动态调整机制，根据社会经济发展水平和物价变动情况适时进行调整。《市政府关于调整征地补偿安置费用标准的通知》同时作废。