温泉村拆迁补偿标准,温泉村腾退补偿政策,温泉村腾退补偿政策主要包括以下几个方面：一、补偿标准地上房屋拆除补偿：根据房屋的不同结构，补偿金额会有所差异。通常情况下，每平方米补偿金额在250元至600元之间。宅基地退出补偿：已确权发证且符合规定
温泉村腾退补偿政策主要包括以下几个方面：
一、补偿标准
地上房屋拆除补偿：根据房屋的不同结构，补偿金额会有所差异。通常情况下，每平方米补偿金额在250元至600元之间。
宅基地退出补偿：已确权发证且符合规定面积标准的宅基地，每平方米补偿70元；超出规定面积标准的部分，每平方米补偿35元。未确权登记发证的宅基地，在经过农村集体经济组织或村民理事会和确权单位共同现场核实、公示无异议并报乡镇人民政府批准后，按房屋占地面积70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的标准补偿，补偿面积不超过160平方米。
腾退奖励：农户在签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收的，补偿标准会上浮30%作为奖励。
无偿与有偿退出：对一户多宅的多宅部分等情形实行无偿退出，乡镇可以给予适当补助。对于有合法权属来源及一户一宅等情形，除按照分类标准给予宅基地退出和地上房屋拆除补偿外，还可享受不同的优惠奖励政策。
二、补偿方式
温泉村的腾退补偿方式可能包括但不限于平移置换、共有产权房、公租房以及货币补偿。具体采用哪种补偿方式，需根据当地政府发布的官方腾退补偿方案来确定。
三、法律依据
温泉村的腾退补偿政策应遵循《中华人民共和国土地管理法》第四十七条以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条等相关法律法规的规定。这些法律法规确保了腾退补偿的合法性、公正性和透明度，保障了被腾退村民的合法权益。
总的来说，温泉村腾退补偿政策的具体内容需结合当地实际情况和政府发布的官方文件来确定。被腾退村民应密切关注政府动态，了解并维护自己的合法权益。
旧宅基地腾退补偿标准如下：1、地上房屋拆除补偿金额，按不同结构每平方米250元至600元计算；2、宅基地退出补偿金额已确权发证且符合规定面积标准的，每平方米补偿70元，超出规定面积标准的，每平方米补偿35元；3、未确权登记发证的，由农村集体经济组织或村民理事会和确权单位共同现场核实，经公示无异议并报乡镇人民政府批准，按房屋占地面积70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的标准补偿，补偿面积不超过160平方米。农户签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收的，补偿标准上浮30%；4、无偿退出方面，对一户多宅的多宅部分等三种情形实行无偿退出，乡镇可以给予适当补助；5、有偿退出方面，对有合法权属来源及一户一宅等五种情形，除按照分类标准给予宅基地退出和地上房屋拆除补偿外，还可享受到不同的优惠奖励政策。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
法律分析：对于腾退的补偿，应当包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：腾退补偿之前会进行价格评估，给出拆迁协议中的补偿方案，补偿内容包括安置费用，房屋的产权置换或货币补偿。 具体补偿金额要以拆迁协议为准，对补偿价格有争议的，可以协商解决，协商不成的可以提起行政复议或行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权置换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
旧宅基地腾退补偿标准：1、草房补偿标准1900元/平方米；2、砖瓦房补偿标准2400元/平方米；3、捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准2800元/平方米；4、楼房(二层以上补偿3300元/平方米；5、地上(下)附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费(包括宅地、租房费等)每户2万元。
不愿意实行货币补偿的，政府也会给被拆迁的人按照份额分配房子。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：【头条】温泉村拆迁补偿标准，温泉镇村庄拆迁规划本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：董晨丹
内容审核：黎雪雁律师
