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温泉镇拆迁补偿标准,广西壮族自治区玉林市陆川县征地补偿标准

广西壮族自治区玉林市陆川县各区片土地补偿标准如下：

　　温泉镇的补偿标准：基本农田不低于46367元/亩；集体土地建设用地不低于16860元/亩；集体土地未利用地在4215元/亩到16860元/亩之间。

　　珊罗镇的补偿标准：基本农田不低于45375元/亩；集体土地建设用地不低于16500元/亩；集体土地未利用地在4125元/亩到16500元/亩之间。

　　滩面镇、良田镇、清湖镇的补偿标准：基本农田不低于43035元/亩；集体土地建设用地不低于15649元/亩；集体土地未利用地在3912元/亩到15649元/亩之间。

　　马坡镇、米场镇、大桥镇、乌石镇的补偿标准：基本农田不低于43032元/亩；集体土地建设用地不低于15648元/亩；集体土地未利用地在3912元/亩到15648元/亩之间。

　　古城镇、沙湖镇的补偿标准：基本农田不低于43027元/亩；集体土地建设用地不低于15646元/亩；集体土地未利用地在3911元/亩到15646元/亩之间。

　　平乐镇、沙坡镇、横山镇的补偿标准：基本农田不低于39930元/亩；集体土地建设用地不低于14520元/亩；集体土地未利用地在3630元/亩到14520元/亩之间。

　　以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。

　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

　　该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

　　《土地管理法》第四十七条

　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

　　如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。

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文章来源参考：【头条】温泉镇拆迁补偿标准，温泉镇拆迁补偿标准是多少

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投稿：滕一

内容审核：罗娟律师