私搭乱建拆迁房子时补偿办法,国家四清三拆最新政策,国家四清三拆的最新政策主要涉及农村环境的整治和改善。其中，“四清”包括清理村巷道及生产工具、建筑材料乱堆乱放，清理房前屋后和村巷道杂草杂物、积存垃圾，清理沟渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障碍物；“
国家四清三拆的最新政策主要涉及农村环境的整治和改善。其中，“四清”包括清理村巷道及生产工具、建筑材料乱堆乱放，清理房前屋后和村巷道杂草杂物、积存垃圾，清理沟渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障碍物；“三拆”则主要是针对农村的危旧废弃房屋、露天厕所，乱搭乱建房屋，以及违规商业广告、招牌进行拆除，以改善农村居民的住房环境，杜绝违规违建以及违法占用土地等行为。
在实施这些政策时，必须遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。具体来说：
一、对于被征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
二、市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、如果征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
总的来说，国家四清三拆的最新政策旨在改善农村人居环境，提升农村居民的生活质量。在实施过程中，政府将依法进行征收和补偿，确保被征收人的合法权益得到保障。
法律分析：三清指清路障、清淤泥、清垃圾。三拆指拆危房和残破建筑、拆违章建筑、拆旱厕。具体政策是：农村旧房改造的范围包括全县乡、镇农户中被确定为整栋危房和局部危房的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
农村三清三拆政策包括清理村巷道和生产工具、建筑材料的乱堆乱放，清理房前屋后和村巷道的杂草杂物、积存垃圾，清理沟渠池塘溪河的淤泥、漂浮物和障碍物。同时，政策还要求拆除旧房危房、废弃猪牛栏及露天厕所，拆除乱搭乱建、违章建筑，以及非法违规广告、招牌等。此外，政策还强调了整治垃圾、生活污水及水体污染的重要性。该政策提供了相应的补偿措施。
法律分析
1、农村三清三拆政策有补偿，“三清”，即清理村巷道及生产工具、建筑材料乱堆乱放，清理房前屋后和村巷道杂草杂物、积存垃圾，清理沟渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障碍物；
2、“三拆”即拆除旧房危房、废弃猪牛栏及露天厕所，拆除乱搭乱建、违章建筑，拆除非法违规广告、招牌等；
3、“三整治”主要是整治垃圾、生活污水及水体污染。
拓展延伸
国家对农村三清三拆补偿政策的具体规定是什么？
根据国家政策，对于农村三清三拆，即清理整治违法建设、清除危房、拆除违法建筑的行动，政府确实提供了一定的补偿政策。具体规定包括：对于被拆迁的农村居民，将根据房屋面积、产权情况、居住时间等因素进行评估，并给予相应的经济补偿；对于因拆迁而失去土地的农民，将给予土地补偿和安置安居；同时，政府还会提供就业、教育、医疗等方面的支持和安排，以确保拆迁户的生活稳定。需要注意的是，具体的补偿标准和程序可能因地区而异，拆迁户应及时了解和申请相关补偿政策。
结语
根据国家政策，农村三清三拆行动提供了一定的补偿政策。政府将根据房屋面积、产权情况、居住时间等因素评估被拆迁的农村居民，并给予相应的经济补偿。对于失去土地的农民，将提供土地补偿和安置安居。同时，政府还将提供就业、教育、医疗等方面的支持和安排，确保拆迁户的生活稳定。补偿标准和程序可能因地区而异，拆迁户应及时了解和申请相关政策。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
三拆：主要是农村的危旧废弃房屋、露天厕所;乱搭乱建房屋;违规商业广告、招牌;通过此此种方式能够有效改善农村居民的住房环境，杜绝违规违建以及违法占用土地等行为。三清：主要是清理村巷道及生产工具、建筑材料乱堆乱放，清理房前屋后和村巷道杂草杂物、积存垃圾，清理沟渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障碍物。三整治：则主要针对垃圾、污水及水体污染。在拆迁时必须要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施拆迁。 其条例中第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，以被征收人房屋被征收后居住条件，生活质量不降低为宜，地方不得偏离补偿标准。对于补偿标准，选择货币补偿的最低补偿标准是房屋的建筑成本加上土地的补偿，选择产权调换的是拆一还一。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
五拆”是指：1.拆除耕地上的违规建房；2.拆除耕地上的违规商业广告牌；3.拆除耕地上的经营性场所；4.拆除违规建设的“大棚房”；5.拆除违规改造的看护房等。“五拆”的整治行动，其实主要针对的是在农村经济发展过程中，哪些违规利用土地进行其他资源开发利用的行为。“五清”是指：1.清除农村生活垃圾；2.清除农村废弃的建筑材料；3.清除农村池塘、沟渠的淤泥以及漂浮物；4.清除农村废弃圈舍以及违规院墙；5.清除农村道路两旁的杂草。“五清”其实是针对农村污染环境的整治行动，目的就是为了改善咱农村人的生活居住环境，完善基础设施等。五拆”详细如下：1、无人认领的废弃房关于曾经在城市落户的家庭来说，“人户别离”的状况下老家的房子能否可以继承呢？答案是肯定的，今年开端施行的《民法典》里以及自然资源部关于“3226倡议的回答”给出了这些问题的答案：乡村宅基地运用权能够依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产注销。依据《继承法》规则，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，依照地房一体准绳，继承人获得房屋的一切权和宅基地运用权，乡村宅基地不能被单独继承。但有两点需求留意，一是假如被继承的房子有年久失修、倒塌等平安风险的话，经确认后将会被收回集体，并且该房屋不得停止翻建、增建等各种更变主体构造的动作。与此同时，无主房、未确权的房屋、闲置两年以上的房屋也将在确认后收回集体。因而关于老家有房的人来说，最好可以做到常回家看看，与此同时最好在父母健在的时分停止修补。2、违法占用耕地建造的房屋和运营场所过去局部地域的乡村管理宽松，关于一些年龄过大丧失劳动力的老人来说，常常会选择将土地承包给别人建造房屋或者运营场所，本人从中获取收益。但这种做法曾经不被允许了，属于违法占用耕地建造的房屋，也是本次“五拆”的重点对象。那么关于这类人应该如何合法获取收益呢？答案就在土地确权中，土地确权后，土地既是资源也是资产，农民不只能够本人应用这块地停止运营性消费，同时还可以应用承包地与农业企业、专业协作社等新型运营主体结合停止合理开发赚取收益。3、耕地上的商业广告和乡村简易房随着信息时期的不时开展，往常很多乡村也完成了网络联通，但与此同时也成为了一些企业赚钱的工具，经过支付乡村少量的钱，在乡村耕地上四处放置广告牌，商定放置一段时间后就可以领到钱。但这种做法不只占用资源还有损乡村风貌，同样是不被允许的，一经发现就要撤除。而常常由于时间不够，农民拿不到相应的报酬还免费帮商家打了广告，因而需求留意。最后一类是乡村简易房，这里普通指的是过去建造的老旧住房，陈旧不堪随时有倒塌的风险。很多人也称之为“大棚房”，有人用来养殖，有人当作仓库，这样的建筑自身也是不契合规则的，特别是建立在耕地上的房子，几年前就开端整治了。综上问题所述，五拆五清政策主要是针对农村经济发展过程中，哪些违规利用土地进行其他资源开发利用的行为，这是有利于我国农村的经济发展的。法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》分析各级市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。各级市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
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投稿：史爽霖
内容审核：侯承志律师
