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106国道房屋拆迁咋补偿，高速公路拆迁房屋多少钱一平方法律有明确规定吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-10-20 14:56:58
作者：
圣运律师
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106国道房屋拆迁咋补偿,高速公路拆迁房屋多少钱一平方法律有明确规定吗,目前，我国法律并没有明确规定高速公路拆迁房屋的具体补偿金额，即没有明确的“多少钱一平方米”的标准。补偿金额会根据不同地区、不同情况有所变化。一、补偿标准的影响因素影响高

106国道房屋拆迁咋补偿，高速公路拆迁房屋多少钱一平方法律有明确规定吗:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、106国道房屋拆迁咋补偿,高速公路拆迁房屋多少钱一平方法律有明确规定吗

目前，我国法律并没有明确规定高速公路拆迁房屋的具体补偿金额，即没有明确的“多少钱一平方米”的标准。补偿金额会根据不同地区、不同情况有所变化。

一、补偿标准的影响因素

影响高速公路拆迁房屋补偿标准的因素包括但不限于：地区经济发展水平、房屋类型、房屋新旧程度、房屋面积、房屋内装修情况等。因此，拆迁补偿并非按照一个简单的“多少钱一平方米”的标准来计算。

二、补偿内容

一般来说，高速公路拆迁房屋的补偿可能包括以下几个方面：

房屋价值的补偿：这通常是根据房屋的市场价值来确定的。

搬迁和临时安置的补偿：用于支付被拆迁人因搬迁和临时安置所产生的费用。

停产停业损失的补偿：如果被拆迁房屋用于商业经营，那么因拆迁导致的停产停业损失也会得到相应的补偿。

三、法律依据

高速公路拆迁房屋的补偿标准通常依据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规制定。这些法律法规规定了征收土地和房屋的程序、补偿内容和标准等，旨在保护被征收人的合法权益。

四、如何确定补偿标准

在实际操作中，补偿标准通常由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定。被拆迁人可以通过查询当地政府发布的拆迁公告或者咨询相关部门了解具体的补偿标准。如果对补偿标准有异议，被拆迁人可以依法提起行政复议或行政诉讼来维护自己的权益。

综上所述，高速公路拆迁房屋的补偿并没有一个固定的“多少钱一平方米”的标准，而是根据多种因素综合确定。被拆迁人应了解相关法律法规和政策，以便更好地维护自己的权益。

二、高速公路房子拆迁多少钱一平方？

高速公路房屋拆迁补偿费用根据国家相关法规进行补偿，包括被征收房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等方面的补偿。修建高速公路离家近并不一定能申请拆迁，需要满足一定条件并存在安全隐患。公路建筑控制区范围根据公路类型和安全要求确定。根据国家决定修建高速公路后，可能会进行房屋拆迁和土地征收，需要支付相应的拆迁补偿金和征地补偿款。

法律分析

一、高速公路房子拆迁多少钱一平方?

1、高速公路房子拆迁一平方可能会补偿几千元，具体每平方米的补偿金额，可以用以下补偿金，除以被拆迁房屋面积。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、修建高速公路，征地补偿费用项目：

(1)土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

(2)青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

(3)附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

(4)安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、修建的高速离家很近,可以申请拆迁吗?

1、修建高速离家很近,不一定可以申请拆迁。

修建高速离家很近,满足一定的条件，确实存在安全隐患，可以要求拆迁。

2、公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：

(1)国道不少于20米;

(2)省道不少于15米;

(3)县道不少于10米;

(4)乡道不少于5米。

属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

国家若是作出了修建高速公路的决定，那么可能会接着作出拆迁房屋、征收土地的决定。根据规定，若是想要征收房屋，那么需要在实施征收行为之前就支付房屋拆迁补偿金。如果想要征收土地，也需要按照现行法的规定支付征地补偿款。

结语

高速公路房屋拆迁补偿费用根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，包括被征收房屋价值、搬迁临时安置费用以及停产停业损失补偿。具体补偿金额可以按照补偿金除以被拆迁房屋面积来计算。修建高速公路离家近并不一定能申请拆迁，需满足安全隐患等条件。公路建筑控制区范围根据公路类型不同，距离标准也有所不同。国家在决定修建高速公路后，可能会作出拆迁房屋和征收土地的决定，按照规定需支付相应的拆迁补偿金和征地补偿款。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、高速公路房屋拆迁补偿多少？

高速公路房屋拆迁补偿为每平方米砖房补偿400元。松溪林屯老家占地700多平方米，也就是400*700元。最终政府要赔偿高速公路房屋拆迁28万元。一、高速公路房屋补偿标准：1)被拆除房屋的最低货币补偿价格标准。对被拆除房屋实行货币补偿的，补偿金额应当根据被拆除房屋所在地新建普通商品房的市场价格，结合被拆除房屋的新旧程度、结构、楼层、朝向、布局、共用等因素评估确定。当事人协商一致的，按照约定执行。房屋拆迁最低货币补偿价格按照被拆迁房屋所在地新建普通商品房市场评估价格的90%计算。2)搬家补贴标准，每户350元。如果需要周转过渡，搬家补贴要计算两次。非住宅建筑按实际发生的费用计算。3)经营补贴标准。根据不同用途(如办公、公益、生产、贸易等。)和被拆除房屋的位置，经营补助费按建筑面积每月每平方米30-50元予以补偿。房屋产权调换的，双方有合同的，没有合同的给予一次性补贴，实行货币补偿。4)委托拆迁费标准，政府投资和公益性拆迁项目，委托拆迁费按每平方米建筑面积30元计算；商业拆迁项目，由拆迁人与受委托的拆迁单位协商。二、补偿费用项目：(一)土地补偿费：土地使用单位因经济损失向被征用土地的农村集体经济组织支付的经济补偿。2)青苗补偿费被征用土地上的青苗因征地受到损害时，土地使用单位向种植青苗的单位和个人支付的补偿费。3)地上附着物补偿费土地使用单位因土地损毁向被征用土地上房屋等设施上的附着物所有权人支付的补偿费。4)安置补助费土地使用单位为安置被征地单位因征地产生的剩余劳动力而支付的补偿费。此外，小产权房一般可以全额补偿。违法建设的补偿根据违法建设的年份不同，从60%到100%不等，违法建设越早，补偿比例越高。临时建筑不予补偿。

四、高速公路拆迁房屋补偿标准

高速公路房屋赔偿标准如下：1、拆迁房屋最低货币补偿价格标准，拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算；2、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。房屋拆迁没有补偿怎么办房子被拆迁了没补偿的仿生人可以通过行政复议或者提起行政诉讼来维护的合法权益，从而拿到合理的补偿。根据法律规定，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，公民、法人或者其他组织可以提起行政诉讼。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、高速公路拆迁房屋补偿标准是什么

一、高速公路拆迁房屋补偿标准是什么1、高速公路房屋赔偿标准如下：（1）拆迁房屋最低货币补偿价格标准，拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算；（2）搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。二、房屋拆迁没有补偿怎么办房子被拆迁了没补偿的仿生人可以通过行政复议或者提起行政诉讼来维护的合法权益，从而拿到合理的补偿。根据法律规定，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的，公民、法人或者其他组织可以提起行政诉讼。