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村上无证房屋拆迁补偿办法，我35年前向村子买了一块地,只有收据,没办证,现在村里把我的地收回了,我可以要回吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-08 13:33:13
作者：
圣运律师
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村上无证房屋拆迁补偿办法,我35年前向村子买了一块地,只有收据,没办证,现在村里把我的地收回了,我可以要回吗,城市迁户口后，一般无法要回村里的土地，除非迁入的是无设区的城市且未交回承包地、宅基地，且土地未荒废。根据《户口登记条例》第十条，迁

村上无证房屋拆迁补偿办法，我35年前向村子买了一块地,只有收据,没办证,现在村里把我的地收回了,我可以要回吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、村上无证房屋拆迁补偿办法,我35年前向村子买了一块地,只有收据,没办证,现在村里把我的地收回了,我可以要回吗

城市迁户口后，一般无法要回村里的土地，除非迁入的是无设区的城市且未交回承包地、宅基地，且土地未荒废。根据《户口登记条例》第十条，迁出户口需向户口登记机关申报迁出登记。农村迁往城市需提供录用证明、录取证明或城市户口登记机关准迁证明办理迁出手续。迁往边防地区需经公安机关批准。

法律分析

一般不能要回。把户口从村里签到城市之后，村里就已经收回了你的土地，此时即使你满足当地的户口迁入条件，也很难再要回你原来的土地，或者重新分配到土地。

但是这种情况例外，如果你的户口迁入的是没有设区的城市，且没有主动将承包地、宅基地交回给村集体，土地也没有抛荒、弃荒，仍然可以耕种，那么此时即使村集体收回了你的土地，从法律上来讲，这些承包地还是你的，是可以收回来的。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。

拓展延伸

35年前购地，无证收回，如何维权？

如果您在35年前购买了一块地，虽然只有收据而没有办证，但现在村里收回了您的地，您仍然有维权的可能性。首先，您可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解您的权益和法律途径。其次，您可以收集相关证据，如购地收据、支付记录等，以证明您的购地行为。然后，您可以与村委会或相关部门进行沟通，提出您的合法权益要求，并要求他们提供合理的解释和依据。如果沟通无果，您可以考虑提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。请记住，在维权过程中，与律师合作并遵循法律程序是非常重要的。

结语

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条，公民迁出户口管辖区需要办理迁出手续。一般情况下，一旦户口从村里迁至城市，村集体会收回土地，难以要回原来的土地或重新分配。然而，如果户口迁入的是没有设区的城市，且未将承包地、宅基地交回给村集体，土地仍可耕种，法律上仍属于个人所有，可以要回。若您面临土地收回问题，可寻求法律援助，收集相关证据，并与相关部门沟通，维护自己的合法权益。与律师合作并遵循法律程序将对您的维权过程至关重要。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十一条沙化土地所在地区的地方各级人民政府，可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下，对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力，可以折算为治理项目的股份、资本金，也可以采取其他形式给予补偿。

中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十一条国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章扶持措施第六十八条农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。

二、我的土地已经种了近30年了，现在村里要收回，合法吗？

确权后的土地村上是否有权收回，视情况而定：1、确权后的土地村上一般没有权利收回，土地已确权的，在其土地的承包期内，发包方不得收回承包地。村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其承包的土地，国家保护进城农户的土地承包经营权；2、如果是农民未办理任何审批手续，私自开垦荒地等四类荒地，由国土部分进行依法处置，也禁止在耕田上建造房屋等设施。而耕地确权证书中，农民是合法耕田是由村集体统一分发的；或者空闲或房屋坍塌两年以上两年以上空闲的宅基地或坍塌的房屋未进行使用的，不确定土地使用权。如果是已经确定使用权的，由村集体上报县级政府注销土地登记，由村集体收回。：《中华人民共和国土地承包法》第二十七条法律依据：：《中华人民共和国土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

我的土地已经种植了近30年了。现在村子要收回了。这合法吗？

我的土地已经确认了，因为女孩结婚后可以在村里收回吗？

还能享受村里待遇。按照中共中央办公厅《切实维护农村妇女土地承包权益的通知》的规定，农村妇女无论是否婚嫁都与男性享有一样的土地使用权利、宅基地审批权，嫁城妇女按照相关政策不能申报户口的，原居住地不能收回已有的土地使用权；嫁城妇女及其随母子女的户口都在农村，仍享受村民待遇。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

我的老人以前在县效区种甘蔗已经30多年了，现在要收回了。你觉得我还有土地使用权吗？

土地的使用权为现使用者所有。对于连续使用的农民集体土地已满20年的，视为现使用者所有，未满20年，由县级以上人民政府确定土地权属。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

我的户口已经搬到村里20多年了，现在村里征收拆迁，我能得到安置和补偿吗？

可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式，第一种方式，是按照房屋进行补偿，也就是说将拆迁的平米数，用作依据，补偿现金也或者相应平米的还迁房。一般商业开发用的都是这种方式。另一种方式为人口补偿，也就是是说实际的房屋面积不做计算，只计算在拆迁区域的户口人数，以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。法律依据：《土地管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

我结婚了，户口已经搬走了，但是我妈家的耕地已经30年没变了。现在土地被征收了，我可以去娘家要补偿吗？

户口落在娘家最大的好处就是娘家土地征收，可获得征地补偿款。《农村土地承包法》规定，承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。根据国家目前的土地承包政策规定，第二轮土地承包到期后再延长30年，承包地不能打乱重分，而很多地方也没有机动地可分给新增人口了。也就是说，妇女在迁移到新的户籍地后，分到土地的机会几乎没有，只能平分婆家原有的土地。但如果不迁户口，那就可以享受娘家的土地。法律依据：法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

该内容由王国强律师和律说律答共创回答

三、村里有权把土地收回吗

村里没有特殊情况下不能收回农民的土地。

在正常的承包期内土地属于农民自己所有。在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权；国家因社会公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用权，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。

承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物，恢复土地原状。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条（一）、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；

（二）、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；

（三）、制止承包方损害承包地和农业资源的行为；

（四）、法律、行政法规规定的其他权利。第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续一年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

四、村里收上去土地还能要回来吗

根据《农村土地承包法》，违规生育与土地承包挂钩，但未分到土地的人是否能够要回土地需根据当地土地状况决定。当事人可以通过协商、调解解决纠纷，也可以申请仲裁或向法院起诉。

法律分析

没有任何规定，当事人违规生育要与土地承包挂钩。但是，如果当事人因为某些遗留原因没有分到土地的，是否能够要回土地，还要根据当地的土地状况来决定。但是，根据《农村土地承包法》第二十八条规定，下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：（一）集体经济组织依法预留的机动地；（二）通过依法开垦等方式增加的；（三）承包方依法、自愿交回的。同时，根据《农村土地承包法》第五十一条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条规定，当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

拓展延伸

土地征收后的返还程序和条件

土地征收后的返还程序和条件取决于当地的法律和政策。一般情况下，土地征收后，相关部门会根据征收目的和程序，对被征收的土地进行评估和补偿。返还程序包括申请、审批、评估和补偿等环节。返还条件通常包括土地用途、土地产权、补偿金额、补偿方式等方面的规定。具体的返还程序和条件可能因地区而异，建议您咨询当地的土地管理部门或律师，以获得准确的信息和指导。请注意，以上仅为一般性信息，具体情况需根据实际情况进行处理。

结语

根据《农村土地承包法》相关规定，土地与违规生育并无直接挂钩。对于未分到土地的当事人，是否能够要回土地，需要根据当地土地状况来决定。根据法律规定，一些特定土地可以用于调整承包或分配给新增人口。如遇土地承包经营纠纷，双方当事人可通过协商、调解、仲裁或起诉等方式解决。土地征收后的返还程序和条件因地区而异，请咨询当地土地管理部门或律师以获取准确信息。以上仅为一般性建议，具体情况需根据实际情况处理。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十四条使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。

使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。

五、村委有权收回农民的土地吗

法律分析：村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。相关法律规定：征收基本农田须经国务院批准后才能实施，而且依照法定程序批准后，必须要由县级以上人民政府予以公告并组织实施。

因此村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。

法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第二条村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。