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广安市拆迁补偿安置办法赔偿，广安市征地拆迁补偿安置办法:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-07 19:32:51
作者：
圣运律师
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广安市拆迁补偿安置办法赔偿,广安市征地拆迁补偿安置办法,广安市征地拆迁补偿安置办法主要包括补偿政策和安置政策，并设立了监督机制以确保政策落实到位。一、补偿政策征地补偿：广安市征地补偿按照土地等级和状况、耕作年限、产量等指标进行评估。评估完成

广安市拆迁补偿安置办法赔偿，广安市征地拆迁补偿安置办法:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、广安市拆迁补偿安置办法赔偿,广安市征地拆迁补偿安置办法

广安市征地拆迁补偿安置办法主要包括补偿政策和安置政策，并设立了监督机制以确保政策落实到位。

一、补偿政策

征地补偿：广安市征地补偿按照土地等级和状况、耕作年限、产量等指标进行评估。评估完成后，政府部门将以货币形式进行补偿，确保被征地农民得到合理的经济补偿。

拆迁补偿：对于因征地而需要拆迁的农房，广安市政府也出台了相应的拆迁补偿政策。被拆迁户可以优先选择用地收益购买新房，或者选择住房与土地补偿领取实物安置方案，以保障其居住权益。

二、安置政策

除了上述的拆迁补偿中的实物安置方案外，广安市政府还针对征地后的农村集体土地和宅基地的安置问题，提供了必要的基础设施和公共服务设施。这些措施旨在改善被拆迁户的生活条件，确保其平稳过渡到新的居住环境。

三、监督机制

为确保征地补偿和安置政策的公平、公正实施，广安市政府建立了征地补偿安置监督机制。该机制包括有关行政主管部门、镇村联合会和政府内部审计等部门的监督。这些部门将定期对征地补偿和安置政策的执行情况进行检查，确保各项政策落实到位。

综上所述，广安市征地拆迁补偿安置办法通过明确补偿政策、安置政策和设立监督机制，全面保障了被征地农民的合法权益。如果在实际操作中遇到问题或对补偿标准有异议，被拆迁户可以向相关部门提出申诉或投诉，并通过法律途径来维护自己的权益。

二、广安市征地补偿安置办法

广安市征地补偿安置办法规定，对征地后的农村集体土地和宅基地实行补偿、安置政策，包括货币补偿和实物安置等措施，并建立健全了征地补偿安置监督机制。

广安市政府出台了《广安市征地补偿安置办法》，明确了在征收农村集体土地和宅基地时实行补偿、安置等政策。办法规定，征地补偿按照土地等级和状况、耕作年限、产量等指标进行评估，然后以货币形式进行补偿。同时，针对征地后农村集体土地和宅基地的安置问题，广安市政府出台了相应的政策。对于被征收土地上的农房，可以优先选择用地收益购买新房，或者选择住房与土地补偿领取实物安置方案。此外，《办法》还规定，征地补偿标准应当公开，并由征地补偿管理部门向社会公示。为了确保征地补偿政策落实到位，广安市政府还建立了监督机制，担任监督职责的部门包括有关行政主管部门、镇村联合会和政府内部审计等部门。

如果征地后的补偿不公平，该如何维权？如果认为征地补偿标准存在不公平情况，可以向当地征地补偿管理部门提出申诉或投诉，并要求重新评估、公开补偿标准等措施。如果仍然无法解决问题，可以向当地政府相关部门反映情况或者通过法律途径来维权。

广安市出台的《广安市征地补偿安置办法》规定了对征地后的农村集体土地和宅基地实行补偿、安置等政策。办法规定了征地补偿应当公开并设立监督机制，以确保征地补偿政策落实到位。如果发现征地补偿标准存在不公平情况，可以通过向相关部门反映或法律途径来维权。

【法律依据】：

三、广安市征地青苗和地上附着物补偿标准

法律主观：

(一)被征用耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿;多年生作物，按照其年产值补偿;无青苗的，不予补偿。(二)鱼苗放养2年以上的，不予补偿;不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。(三)用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10%至20%补偿;主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60%至80%补偿。(四)苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征用前三年平均年产值2倍补偿;尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。第三十八条非农业建设经批准使用国有农、林、牧、渔场的土地的，应当参照《土地管理法》第四十七条和本办法第三十四条、第三十七条规定，给予补偿。第三十九条农村集体经济组织兴办企业或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业，使用土地的补偿标准参照征用土地补偿标准的低限执行。乡(镇)村公共设施、公益事业使用土地，应当对原土地使用权人给予补偿，除地上附着物和青苗补偿费全额支付外，其他补偿费按照前款规定的标准减半执行;使用本集体经济组织所有的土地，已经调剂相应的土地给原土地使用权人的，可以不予补偿。第四十条严格控制征用蔬菜基地。确因特殊情况需要征用的，除依法报批外，应当按照征多少补充多少的原则，落实新的蔬菜基地，并按照规定缴纳新菜地开发建设基金。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

四、广安2021拆迁

法律分析：一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

法律依据：《土地管理法》第四十七条　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

五、广安市征地拆迁标准是什么？

征收土地统一年产值，按照经省政府批准后广安市人民政府公布的征地统一年产值标准执行。

(一)征收土地的土地补偿费和安置补助费的计算标准：征收每亩耕地的土地补偿费按征地统一年产值标准的10倍计算。安置补助费依据被征地组人均耕地面积，按以下标准计算：人均耕地在1亩及以上的，每亩耕地按征地统一年产值标准的6倍计算；人均耕地1亩以下的每个安置人口按统一年产值的6倍计算。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费，按征收耕地的补偿标准减半计算。

征收土地范围内的塘、库、堰及园地的土地补偿费和安置补助费按征收耕地的补偿标准补偿，但不计算农转非人员。

(二)征收耕地的青苗补偿费，大春按征地统一年产值标准的60%、小春按统一年产值的40%标准执行。

在征收土地范围内间种的林木、树竹，按1500元/亩的标准补偿到被征地组，由乡镇督促被征地组合理分解支付到所有权人。补偿后的树竹林木，由所有权人自行砍伐或移植。

对征收土地范围内间种的林木、树竹，被征地组三分之二以上的群众不愿意按1500元/亩的标准进行补偿的，由国土资源部门组织乡镇、村及所有权人进行实物清点，按附表三的标准进行补偿，补偿费用直接支付给林木、树竹的所有权人。

成片种植的(0.5亩以上的)防护林、特种林、果树及其他经济林木、桑树、茶树、园林乔木及花灌木等，按附表四的标准补偿。补偿后由所有权人自行砍伐或移植。

征收土地的地上附着物和青苗补偿费由实施征地补偿安置部门支付给地上附着物和青苗的所有者。

(三)征收耕地的土地补偿费和征收其他土地的土地补偿费、安置补助费，直接支付给被征地组，由被征地组扣减劳动力农转非人员失业保险集体应缴部分后的剩余部分，按照有关规定使用。被征地组要按照政务(村务)公开的要求，将征地补偿、安置费用使用管理情况公开。

(四)征收土地的安置补助费原则上在办理农转非手续后一次性支付给个人。对参加社会保障的，安置补助费首先用于缴纳被征地农民本人的社会保险资金，在农转非手续办理后15日内一次性支付给社会保险机构，作为缴纳社会保障资金个人缴费部分，多余部分支付给个人作为生活安置费用。不满16周岁的被征地农转非人员的生活(安置)补助费由被征地组在办理农转非手续后一次性支付给法定监护人。

根据《土地管理法》第四十八条规定：

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。