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拆迁赔偿中的全部房屋补偿款，拆迁补偿方案中的临时安置费用是否包含在总赔偿中:今日房屋拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-10-03 04:05:56
作者：
圣运律师
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拆迁赔偿中的全部房屋补偿款,拆迁补偿方案中的临时安置费用是否包含在总赔偿中,法律分析：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，对于被征收人临时生活困难的，应当提供适当且必要的救助。因此，征收单位应当在拆迁补偿方案中将临时安置费用列入赔偿

拆迁赔偿中的全部房屋补偿款，拆迁补偿方案中的临时安置费用是否包含在总赔偿中:今日房屋拆迁补偿规定更新

一、拆迁赔偿中的全部房屋补偿款,拆迁补偿方案中的临时安置费用是否包含在总赔偿中

法律分析：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，对于被征收人临时生活困难的，应当提供适当且必要的救助。因此，征收单位应当在拆迁补偿方案中将临时安置费用列入赔偿范畴。然而，如果征收单位与被征收人协商一致，可以不包含在总赔偿中。

法律依据：

1.《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第二十七条：被征收人临时生活困难的，应当提供适当且必要的救助，救助措施列入拆迁补偿方案。

2.《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》第十五条：拆迁补偿费包括被拆迁房屋实际居住面积的拆迁补偿款、其他附带的设施及室内附属物的移除费、临时稳定安置补贴及搬迁费、复建重建补偿金额等项目。

3.《中华人民共和国物权法》第七十五条：因强制征收土地、征收房屋和建筑物、公共设施等财产的需要，造成被征收人权益受到损害的，应当给予合理、及时的补偿。

综上所述，征收单位应当在拆迁补偿方案中将临时安置费用列入赔偿范畴，除非双方协商一致不包含在总赔偿中。

二、拆迁补偿金中是否包括临时安置费用？

法律分析：根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿应当包括被征收人因搬迁等引起的合理费用，其中包括临时安置费用。具体费用标准应当根据当地政府制定的《房屋征收与补偿实施细则》为准。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第二十一条：“拆迁补偿应当包括被征收人因搬迁等引起的合理费用，其中包括临时安置费用。”《城市房屋拆迁管理条例》第三十四条：“县级

三、临时安置补偿费是什么？

庐城规划区执行庐政秘﹝2011﹞131号文件，庐城规划区之外按房屋合法建筑面积每月3元/平方米。现房安置和货币补偿支付3个月。临时安置补偿费从被拆迁人交房之月起发至回迁安置通告时止。住宅过渡期不得超过18个月，逾期未安置的，自逾期之月起不满12个月的，按照规定标准的50%增付临时安置补偿费；超过12个月的，按照规定标准的100%增付临时安置补偿费。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

四、安置补偿费是些什么费

法律分析：安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。

法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。