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安居区拆迁补偿,安居房拆迁:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2024-12-10 21:20:44
  • 作者:

    圣运律师
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安居区拆迁补偿,安居区磨溪镇要搬迁嘛,法律分析:1.遂宁市安居区磨溪镇丁坪村与资阳市安岳县、重庆市潼南区接壤。2014年,经国土资源部审定,磨溪区块寒武系龙王庙组新增天然气探明地质储量4403.85亿立方米,技术可采储量3082亿立方米。2

安居区拆迁补偿,安居房拆迁:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、安居区拆迁补偿,安居区磨溪镇要搬迁嘛

法律分析:1.遂宁市安居区磨溪镇丁坪村与资阳市安岳县、重庆市潼南区接壤。2014年,经国土资源部审定,磨溪区块寒武系龙王庙组新增天然气探明地质储量4403.85亿立方米,技术可采储量3082亿立方米。

2.对于当地的村民来说,净化厂是什么意思他们不清楚,但是,要建这个厂就意味着大部分村民需要整体搬迁。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、安居房拆迁

法律分析:1、相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜  

2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决  

3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。  有照房和无照房补偿金额是不一样的,补偿时将对产权人补偿,也就是你一定要确保产权证上时你的名字,现在很多棚户区改造的房屋有几种情况,一是就地安置,就是在所拆房屋地点安置,采取拆一还一政策,就是会在原地分给你一套房子,超出的面积按照成本价补差价二是异地安置,也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置三是货币安置,就是按照当地补偿政策,每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

三、城市县区搬迁规划

法律分析:县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划,应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则,改善生态环境,促进资源、能源节约和综合利用,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,保持地方特色、民族特色和传统风貌,防止污染和其他公害,并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动,应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际,在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

四、规划搬迁

法律分析:1.行政规划的主体是行政主体。立法机关以立法的形式所通过的关于某一领域事务的“计划”或“规划”不是行政规划。2.行政规划的目的是为了实现特定的行政目标。如加快城市的公共实施建设、促进当地经济的发展、使城市的布局更加合理等。3.行政规划对行政主体具有约束力。任何行政规划一经确定,就对行政主体具有约束力,非因法定理由、非经法定程序,不得违反和变更。4.行政规划的对象具有执行性和总体性。行政规划作为一种部署与安排,不同于一般的计划和安排,它不仅必须采取具体措施在未来一定期限内予以实现即具有执行力,而且还是关于某一地区或某一行业之事务的总体规划。

法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

五、尤溪县政府规划搬迁 法律问题

法律分析:

根据《尤溪县人民政府关于印发西城新区城市建设征地补偿安置方案的通知》(尤政文〔2020〕73号)有关精神,西城新区城市建设征地搬迁工作即将启动。为保障征地搬迁范围内的群众利益,确保城市建设工作顺利推进,现将有关事项通告如下:

一、征地面积及范围:西城城市建设规划区,征地面积约7920亩。东起尤溪县第七中学,西至玉池村、七尺村(县竹木加工集中区用地红线范围),南至光林村、团结村,北至解建村、联建村,具体四至范围详见规划红线图。

二、自本通告发布之日起,凡在征地(规划)红线范围内,任何单位和个人不得进行各种建设,不得从事植树、种果、育苗、种植其它经济作物等生产活动,否则视为抢占规划用地,将依法处理,所造成的损失一律自负,不予补偿。

三、敬请在征地(规划)红线范围内的坟墓管理人于2020年12月31日前自行将坟墓迁移, 坟墓迁移费用到西城城市建设指挥部登记、核实、领取;若在规定时间内未主动迁移的,将按无主坟处理。望大家支持,并相互转告。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

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文章来源参考:【头条】,安居区拆迁补偿政策

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投稿:俞文

内容审核:赵正群律师

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