房屋拆迁补偿不够补,补偿安置标准不够完善怎么办,补偿安置标准不够完善怎么办?
一、拆迁安置面积不足怎么补偿
拆迁部门会要求被拆迁人提供货币补偿，或者是用于安置的房屋，安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。如果想要大面积房屋而原来的房屋并不够置换这个房屋的话，需要再补贴一些货币，才能购买该房屋。
如果说安置的面积很小，居住水平远远低于之前的，那是补偿方案的问题。需要对补偿方案申请协调，协调不成可以申请裁决。
房屋征收补偿金的标准直接关系着被征收人的切身利益，从以往情况来看，也是多数土地征收矛盾产生的根源。法律规定了房屋征收补偿的最低标准，要求对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋面临拆迁的时候，涉及拆迁补偿安置的问题，一定要仔细的来和对方进行协商，避免日后发生矛盾。目前房屋拆迁之后的补偿方式有货币补偿的方式，还有就是安置房屋补偿方式。但是有一些拆迁的房屋的面积不够，此时对于被拆迁人来说可以提供货币，然后对此安置房屋。
二、房屋拆迁补偿计算标准是多少
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，是可以申请行政复议的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
一、拆迁纠纷主要特点
房屋拆迁纠纷的特点主要有以下几个方面：
1.涉及的法律关系比较复杂。就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。
2.房屋拆迁工作政策性强。从法理角度分析，房屋拆迁涉及公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及国家公共政策和私权保护冲突的价值选择，是一个包容了国家政策、应用法学、理论法学、社会学等各门类学科在内的复杂的系统工程。就目前而言，解决此类问题，各地政府自拟的政策性文件起了更大的作用。可以说，政府机关既当裁判员又当运动员的政令式治理方式是拆迁矛盾愈演愈烈的一个重要方面。
3.拆迁行为主体往往游移不定。在现行的制度下，拆迁主管部门颁发拆迁许可证后，拆迁补偿需拆迁人与被拆迁人协商才能达成。但由于双方意愿差异，往往协商难度大，拆迁人又借拆迁裁决渠道，申请拆迁主管部门裁决，并依该裁决强制执行，以实现其最终目的。上述过程中行为主体不断变更，程序交叉往复，容易出现政府与拆迁人为一方、被拆迁人为一方的对峙局面。
4.原告为共同诉讼的案件居多，集团诉讼有上升趋势。由于大范围的城市拆迁工作，导致被拆迁的人数众多，加之被拆迁人认为联合共同诉讼可以给法院施加压力，增加胜诉几率。故居住同一拆迁地的被拆迁人相互联合到法院诉讼。
5.案件审判难度大，法官承受的压力大。房屋拆迁纠纷案件一部分原告为共同诉讼及集团诉讼，处理不好，容易激化矛盾，引起当事人上访、闹事等暴力事件的出现，影响社会稳定。另由于建设规划、价格评估体系的不完善，拆迁安置补偿标准的不统一，都不同程度地增加了审判的难度。人民法院审理房屋拆迁案件时，既要做到依法保护房屋被拆迁人及拆迁人的合法权益不受侵害，又要监督和支持行政机关依法行政和维护社会稳定，人民法院所裁判的案件力争达到法律效果、社会效果和政治效果的有机统一，遇到了前所未有的困难。
法律分析：1.可以向国家有关自然资源督察机关反映拆迁违法情况：国家自然资源总督察和派驻地方的家自然资源督察局省市人民政府下列土地利用和土地管理情况进行督察。
2.第一时间委托律师介入处理，越早越好。拆迁农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：对拆迁补偿不满意，可以进行协商。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●房屋拆迁补偿不合理怎么办?
●拆迁补偿不到位怎么办
●房子拆迁赔偿没有到位怎么办
●拆迁补偿不够买房不同意拆可以吗
●房屋拆迁没有补偿怎么办
●拆迁未补偿怎么办
●拆迁房不够钱补平方怎么申请贷款
●拆迁补偿不够买房
●拆迁补偿不到位
●房屋拆迁补偿不合理
●拆迁补偿太少可以拒绝签字吗
●拆迁补偿太少可以拒绝签字吗
●拆迁补偿不合理,将撤销拆迁决定
●拆迁补偿款不到位怎么办
●拆迁补偿少了可以追索吗
●拆迁补偿少给怎么办
●拆迁金额不满意
●拆迁补偿不合理怎么办?
●拆迁补偿太少
●拆迁补偿不到位怎么办
●北京大红门早市拆迁补偿办法，大红门建欣苑拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●中山市2021房屋拆迁补偿价格，中山市最低工资标准2021年:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房尾拆迁补偿办法，拆迁房烂尾了怎么办 :今日拆迁补偿法律在线咨询
●黄南州房屋拆迁补偿，襄阳请律师打官司收费项目有哪些,律师收费价目表:今日房屋拆迁补偿规定更新
●灵山县房屋拆迁补偿，灵山县征地新的安置政策:今日房屋拆迁补偿规定更新
●2023年宅基地拆迁补偿款能作遗产继承吗,宅基地拆迁补偿款能作遗产继承吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2022年拆迁装修补偿办法，2022年房屋拆迁补偿标准明细:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁房屋补偿人数套数，如何进行房屋拆迁后新增人口的补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●吉首市拆迁安置补偿办法，地被政府征用了，吉首房屋拆迁补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询
●半产权房屋拆迁补偿，半产权房子拆迁怎么赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋征收拆迁有什么补偿，被征收房屋价值的补偿都有哪些 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●陕西安康拆迁补偿办法，安康房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●坟头拆迁补偿办法，坟墓搬迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●房屋拆迁补偿款归确权人吗，确权到户的土地征收补偿款归谁:今日房屋拆迁补偿规定更新
●2021年南宁拆迁补偿办法，2021城市拆迁补偿标准明细 :今日拆迁补偿法律在线咨询
●有关房屋拆迁补偿标准，房屋拆迁补偿标准明细2022:今日房屋拆迁补偿规定更新
●住宅拆迁补偿办法，中央一号文件拆迁农村补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●南京市葡萄拆迁补偿办法，葡萄园拆迁该怎样补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●仁和区房屋拆迁补偿标准，攀枝花市仁和区钒钛园区三堆子规划建设用地:今日房屋拆迁补偿规定更新
●黄山区房屋拆迁补偿办法，黄山区关于独生子女费相关政策文件:今日拆迁补偿法律在线咨询
文章来源参考：【头条】房屋拆迁补偿不够补，拆迁补偿不到位怎么办本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：姜夏
内容审核：冯立影律师
