2020年农村房屋拆迁补偿标谁,农村征地拆迁款都包括哪几项，补偿属于谁,一、农村征地拆迁款都包括哪几项,补偿属于谁依据我国土地管理法的规定，农村集体土地被征收的，征收补偿款的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。相关法
一、农村征地拆迁款都包括哪几项,补偿属于谁
依据我国土地管理法的规定，农村集体土地被征收的，征收补偿款的项目包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
二、关于征地报批前的工作程序
(一)征地告知。在征地报批前，市、县(市)国土资源部门应当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。同时告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利。《征地告知书》应当在拟征土地所在地的村、组内张贴。征地按规定告知后，应当填写《征地告知书送达证明》。征地告知后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种的青苗，抢建或突击装修的地上附着物，征地时不予补偿。
(二)征地调查确认。在征地告知后，市、县(市)国土资源部门应当及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物产权人应对调查结果予以确认。《征地调查结果确认表》作为制定征地补偿安置方案的依据，不作为被征地的集体经济组织、农户或地上附着物产权人是否同意征地的凭证。
(三)组织征地听证。被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出听证书面申请的，市、县(市)国土资源部门应当按照《国土资源听证规定》组织听证。被征地的农村集体经济组织和农户在听证告知后5个工作日内未提出听证书面申请的，视为放弃听证。放弃听证的，市、县(市)国土资源部门可在《征地告知书送达证明》备注栏内书面记载，由经办人签字并加盖公章。
法律分析：关于农村拆迁赔偿条款的内容包括以下几点：房屋价值补偿；因事故造成的拆迁补偿和临时安置；土地补偿和房屋补偿一般是捆绑在一起的，但如果宅基地上没有建房子，可以因地制宜给予土地补偿。我国农村房屋拆迁没有统一的补偿标准，需要根据房屋的建筑结构、建设时间、地理位置、用途等综合考虑，政府的安置方式应单独考虑。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
农村征地拆迁补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿；
3、房屋征收造成的停产停业损失补偿。
市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。对被征收房屋的价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对审查结果有异议的，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定。在制定过程中，应当公开征求社会意见。被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。被征收人选择房屋产权交换的，市、县人民政府应当提供用于产权交换的房屋，并与被征收人计算，结清被征收房屋价值与产权交换房屋价值的差额。因旧城改建征收个人住房，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
一、土地征用补偿款的规定有哪些
1、土地征用补偿款的规定如下：
（1）征地有破坏青苗以及树木的应该对其预计收入进行补偿；
（2）征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及土地附着物的收入；
（3）土地补偿款归村集体所有，附着物的收入归个人所有。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
二、土地征用的原则是什么
1、十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地的原则；
2、保证国家建设用地的原则；
3、妥善安置被征地单位和农民的原则；
4、谁使用土地谁补偿的原则。
土地征收的六个补偿如下：
1、土地补偿费，这是针对土地的；
2、个是安置补偿费，这是针对人的；
3、是地上附属物，这是针对地上所建的建筑物；
4、青苗补偿费；
5、农村村民住宅补助费；
6、被征收地土地的农民的社会保障费。
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
●2021年农村房屋拆迁补偿价格
●2021年农村拆迁房补偿明细表
●2020年农村房屋拆迁补偿标准
●2021年农村拆迁房屋补偿标准
●2021年农村房子拆迁
●2020年农村房屋拆迁政策
●2019农村房屋拆迁补偿
●农村房屋拆迁补贴标准
●2021年农村拆房赔偿
●2021年关于农村房屋拆迁补偿
●2020年农村房屋拆迁政策
●2020年农村房屋拆迁政策
●2020农村房屋拆迁补偿明细
●2019农村房屋拆迁补偿标准
●2021农村房屋拆迁补偿新标准
●2021年农村拆迁房屋补偿标准
●最新农村房屋拆迁标准
●农村住房拆迁补偿标准2020
●2021年农村房屋拆迁补偿价格
●2021年农村房屋拆迁标准
●宅基地拆迁补偿计算标准,宅基地拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿归谁？宅基地买卖中的争议,农村宅基地拆迁补偿款属于谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●湖北鄂州农村房屋拆迁补偿，最新湖北省鄂州市鄂城区征地补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村宅基地房屋拆迁的赔偿原则是什么？,农村房屋宅基地拆迁补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●永城农村房屋拆迁补偿，永城市无宅基证房屋拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村土地整改补偿多少,农村宅基地拆迁补偿新标准:今日村们集体维权在线法律咨询
●张庄乡房屋拆迁补偿，商水最新政府拆迁规划:今日房屋拆迁补偿规定更新
●2024年农村房屋拆迁补偿标准,农村房屋拆迁补偿标准明细2021:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●永川城镇房屋拆迁补偿标准，永川房屋拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●村里小区房屋拆迁怎么补偿，2023年农村拆迁安置房怎么分配呢:今日房屋拆迁补偿规定更新
●嘉兴宅基地拆迁如何赔偿,嘉兴农村拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●最新无证房屋拆迁补偿，无证房屋征收与补偿标准是怎样的:今日房屋拆迁补偿规定更新
●宅基地拆迁补偿如何计算,农村动迁宅基地补偿怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村拆迁房屋补偿比例，城中村宅基地拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●宅基地拆迁协议和拆迁补偿协议 ,宅基地拆迁协议和拆迁补偿协议:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿价格公式，拆迁补偿计算方法（仅供参考）:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村宅基地的拆迁补偿款怎样认定和分割,农村宅基地的拆迁补偿款怎样认定和分割？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋没有拆迁怎么补偿，房屋征收拆迁时当时没有房改的房子怎样补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农民集体土地房屋征收补偿标准和范围,集体土地房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●西安市房屋拆迁补偿专项存折，农村失地农民社保政策是怎样规定的:今日房屋拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】2020年农村房屋拆迁补偿标谁，2021年农村拆迁房补偿明细表本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：许涛睿
内容审核：苗佳律师
