城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

临时占地建筑拆迁有补偿吗,临时建筑拆迁的补偿标准是怎样的:今日占地拆迁补偿规定更新

  • 发布时间:

    2024-09-11 13:07:09
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

临时占地建筑拆迁有补偿吗,临时建筑拆迁的补偿标准是怎样的,根据《拆迁条例》第十七条规定,拆除违章建筑。超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑时应当补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑的,应该按照其面积的建设、安装造价结合

临时占地建筑拆迁有补偿吗,临时建筑拆迁的补偿标准是怎样的:今日占地拆迁补偿规定更新

一、临时占地建筑拆迁有补偿吗,临时建筑拆迁的补偿标准是怎样的

根据《拆迁条例》第十七条规定,拆除违章建筑。超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑时应当补偿。

拆除未超过批准期限的临时建筑的,应该按照其面积的建设、安装造价结合剩余期限给予补偿。

地上建筑物的补偿标准是怎样的?

一、公路建设征地拆迁补偿标准

1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地,平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,平均每亩补偿2.1万元。

二、房屋地上物补偿标准

房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元,捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,砖瓦房每平方米补偿2400元,平(草)房每平方米补偿1900元。

公路建设征地拆迁补偿标准是怎样的?

法律依据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

违章建筑拆除补偿标准是怎样的

拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:“市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”

房屋拆迁补偿标准及补偿标准是怎样的

拆迁房补偿标准是房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。

征地树木补偿标准标准是怎样的?

根据《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

在实践中,树木、果树拆迁补偿标准是:根据政府文件和当年果树市场估值,确定当年树苗价格和当年果树直径、高度、宽度。但是不同地方对幼龄作物的补偿标准不同。超过每亩规定的林木数的,按照标准给予补偿;低于规定的林木数的,按照每株相应的单价和实际统计的林木数给予补偿。

该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答

二、临时建筑拆除有补偿吗

法律分析:要是临时建筑是处于批准的范围内,那么在拆除后,是会给予一定的补偿。而若临时建筑超过了批准范围内,那么拆除不会给予补偿的。而没超过批准范围,只是使用时间超过的,则需要看临时建筑的剩余价值,给予适当补偿。

法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地使用权出让应当签订出让合同。

三、临时建筑拆迁有补偿吗

法律分析:需具体情况具体分析,如果临时建筑未超过批注期限的,可以获得拆迁补偿。如果超期的按照法律规定,不予补偿。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

四、临时建筑拆迁补偿标准

拆迁补偿标准:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿,应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定。我国各地由于历史原因存在大量手续不全,未经登记的房屋,在征收范围确定后,各市、县级人民政府应当组织有关部门对这一部分房屋进行调查、认定、处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


房屋拆迁补偿标准


2022年房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定:


作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


法律依据


《中华人民共和国土地管理法》


第五十七条:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。


临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。


临时使用土地期限一般不超过二年。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》


第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。


第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

五、临时建筑拆迁是否有补偿

法律分析:拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿,应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定。我国各地由于历史原因存在大量手续不全,未经登记的房屋,在征收范围确定后,各市、县级人民政府应当组织有关部门对这一部分房屋进行调查、认定、处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十七条:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

临时使用土地期限一般不超过二年。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

临时用地拆迁

临时用地拆迁补偿

临时用地建筑物被强拆,可以赔偿损失吗

临时占地怎么补偿

临时建筑拆迁赔偿

临时占地补偿款归谁

临时用地拆除可以补偿吗

临时占地补偿标准全文

临时占地可以搞建筑吗

临时占地可以盖房吗

临时建筑拆迁有补偿吗

临时建筑拆迁有补偿吗

临时建筑征收有没有补偿?

临时建筑拆除程序

临时建筑物拆除程序

临时建筑强制拆除需要一般程序吗

临时建筑拆除协议书范本

临时建筑拆除有补偿吗

临时建筑有补偿吗

临时建筑可以强拆吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

拆迁补偿占地面积建筑面积,拆迁补偿是按建筑面积还是占地面积:今日占地拆迁补偿规定更新

江苏省建筑市场监管与诚信一体化工作平台,江苏省建筑市场监管与诚信一体化工作平台?:今日城市更新在线法律咨询

江苏省建筑市场监管与诚信一体化工作平台,江苏省建筑市场监管与诚信一体化工作平台?:今日城市更新在线法律咨询

违法建筑行为有哪些,违章建筑的认定是什么:今日城市更新在线法律咨询

建筑公司可能涉及到的业务,建筑公司是什么性质的企业:今日城市更新在线法律咨询

村委会建小区违法吗,村委会可以违法建筑吗:今日村们集体维权在线法律咨询

违章建筑怎么认定违法,违章建筑的认定是什么:今日城市更新在线法律咨询

武汉2米高脚手架倒塌7人受伤,该如何索要赔偿?,建筑外架掉下来被打伤该怎倍尝:今日城市更新在线法律咨询

江苏省建筑市场监管与诚信一体化工作平台,江苏省建筑市场监管与诚信一体化工作平台是什么?:今日城市更新在线法律咨询

住建局对文物保护责任,文物建筑保护范围内可以建设吗?:今日城市更新在线法律咨询

村委会可以违法建筑吗,村委会认可的建筑算违建吗?:今日村们集体维权在线法律咨询

城市建设房屋拆迁怎样补偿,建筑拆迁补偿标准是怎样的:今日房屋拆迁补偿规定更新

违章楼房拆迁如何补偿,违章建筑其拆迁补偿如何处理:今日楼房拆迁补偿规定更新

我们承包集体土地别人强行要怎么办,村集体的土地承包给个人以后个人又承包给别人别人在这块土地上建筑了而发包方:今日村们集体维权在线法律咨询

深圳市建筑废弃物管理办法 ,城市建筑垃圾管理规定2021:今日城市更新在线法律咨询

建筑工地归哪个部门管理,工地归哪个部门管理:今日矿产资源压覆在线法律咨询

我承包的土地被强行建筑我该怎么维权?,承包地被侵占如何维权?:今日村们集体维权在线法律咨询

建筑企业的主管部门是哪个,建筑工地归哪个部门管理:今日矿产资源压覆在线法律咨询

建管处属于哪个部门,建筑工地归哪个部门管理:今日矿产资源压覆在线法律咨询

建设局归谁管??,建筑工地归哪个部门管理:今日矿产资源压覆在线法律咨询

文章来源参考:【头条】临时占地建筑拆迁有补偿吗,临时用地拆迁补偿

本文到此结束,希望对您有所帮助,欢迎我们的本网站以便快速找到!

投稿:朱延

内容审核:赵雪玲律师

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号