楼房附属设施拆迁不予补偿,企业被拆迁之后附属设施要如何补偿赔偿,法律分析:企业被拆迁之后附属设施可通过产权置换或货币形式的补偿。产权置换是指按被拆迁人的附属设施建筑面积结算，拆迁人通过其他地方的房屋进行补偿。货币补偿是指拆迁人会根据附属设施
法律分析:
企业被拆迁之后附属设施可通过产权置换或货币形式的补偿。产权置换是指按被拆迁人的附属设施建筑面积结算，拆迁人通过其他地方的房屋进行补偿。货币补偿是指拆迁人会根据附属设施的具体情况进行评估定价，给出被拆迁人一个合理的补偿价格。企业被拆迁之后附属设施应通过通过产权置换方式或以货币形式进行补偿。产权置换是指按所拆迁的附属设施建筑面积结算，拆迁人以其他地方的房屋进行补偿。货币补偿是指拆迁人根据政府制定的补偿标准和附属设施的具体情况进行评估，确定具体价格对被拆迁人进行补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：一、通过产权置换进行补偿。产权调换是指按被拆迁人的建筑面积结算，拆迁人通过其他地方的房屋进行补偿，偿还房屋与被拆除房屋之间所形成的结构差价，在产权置换后，被拆迁人拥有置换房屋的所有权。
二、通过货币进行补偿。一般在拆迁中拆迁人会根据附属物品进行评估定价，然后给出被拆迁人一个合理的补偿价格。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：一、通过产权置换进行补偿。产权调换是指按被拆迁人的建筑面积结算，拆迁人通过其他地方的房屋进行补偿，偿还房屋与被拆除房屋之间所形成的结构差价，在产权置换后，被拆迁人拥有置换房屋的所有权。
二、通过货币进行补偿。一般在拆迁中拆迁人会根据附属物品进行评估定价，然后给出被拆迁人一个合理的补偿价格。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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投稿：卞安语
内容审核：冯立影律师
