房屋拆迁能给自己补偿吗,拆迁补偿后原房屋还属于自己吗,宅基地虽然是不能继承的，但是宅基地上面的房屋可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在，面临拆迁就有权领取房屋的拆迁补偿。而农村房屋是按照地上物进行补偿的。《国土资源部关于
宅基地虽然是不能继承的，但是宅基地上面的房屋可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在，面临拆迁就有权领取房屋的拆迁补偿。
而农村房屋是按照地上物进行补偿的。《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》中明确规定：住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。
这也就是说，当我们的房屋遇到拆迁时，无论我们的户口是否还在农村，都是可以获得补偿的，这是法律赋予被拆迁人的权利。
一、拆迁补偿方式
（一）货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
（二）产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。
（三）结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。
法律分析：不是，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋进行征收拆迁的时候，要先进行补偿后拆迁的，所以先拆迁后补偿是属于违法的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
法律分析：房屋拆迁后也即土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要分情况讨论。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
房屋拆迁的补偿如下：
1、搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿；
2、停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失；
3、搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用；
4、搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。
拆迁补偿要交什么资料？
1、建设项目用地预审申请表；
2、建设项目用地预审申请报告；
3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料；
4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；
5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；
6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。
拆迁补偿不合理怎么办？
1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理，因为协商的方式相对来说更加简单便捷，对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时，要注意的是，在进行协商之前，被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由；
2、如果协商不成，可能就需要通过法律渠道来进行解决；
3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下，可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议，如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼，通过诉讼方式来进一步解决，但是向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拆迁房屋，房屋补偿了。房屋土地有补偿吗？？拆迁房屋，房屋补偿了。房屋土地有补偿吗？拆迁房屋，房屋土地有补偿。具体要参考地方征地拆迁政府法规。国有土地上房屋征收土地和房屋都是有补偿的，。农村征地拆迁土地属集体所有土地是没有补偿的，只补偿地面上建筑的价值，但集体经济组织可以另行划地让你建房，或集体统一建房，按人口或其它方式分配住房。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。这样解释大家理解吗？
该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答●房屋拆迁可以自己拆吗?
●自己的房子拆迁
●拆迁可以自己申请吗
●拆迁可以自己选择补偿方式吗
●拆迁房可以自由买卖吗
●面临拆迁的房屋可以维修吗?
●房屋拆迁给房子还给拆迁费吗
●房屋已拆迁,是否可以对房屋主张份额
●拆迁房可以自己办理房产证吗
●拆迁期间房子可以随意买卖吗
●拆迁可以自己找评估公司吗
●拆迁可以自己找评估公司吗
●被拆迁人有权选择什么安置
●被拆迁人
●房屋已拆迁,是否可以对房屋主张份额
●被拆迁房屋
●被拆迁人的认定
●拆迁中可以评估的有哪些
●拆迁范围内的房子是否能确权
●拆迁拿走评估的东西会怎样
●北京80平房拆迁能给几套房，北京通州拆迁补偿:今日拆迁补偿规定更新
●拆迁600万补偿标准，农村600平方拆迁能给多少钱:今日拆迁补偿标准更新
●拆迁补偿楼房和钱吗，楼房拆迁能给多少钱:今日楼房拆迁补偿规定更新
●楼房拆迁补偿一般多少钱，楼房拆迁能给多少钱:今日楼房拆迁补偿规定更新
●沙特商务签证能不能给办居住证的人办,沙特居住证办理流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老公背着我拿我们家的房产证给别人做担保，这个担保法律支持吗？,自己有房贷还能给别人做担保吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋拆迁能给多少钱,农村房屋拆迁每个人可以拿到多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●厂房拆迁能给赔多少？,厂房拆迁和住房拆迁哪个赔偿多:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●没有土地证征地时能给补偿款吗?没有土地证的地,拆迁时有补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●集资房拆迁能给多少钱?集资房拆迁补偿款可以代领吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●集资房拆迁能给多少钱?集资房拆迁补偿款可以继承吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁除了给房子还给钱吗?拆迁除了房屋什么能给赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●楼房拆迁能给多少钱?楼房拆迁后有什么补偿没：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●楼房160平拆迁能给几套房子?162平方拆迁补偿多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿协议原件不给被拆迁人,这房子能给他们拆吗?拆迁方不给拆迁户补偿协议原件合法吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●农村拆迁赔偿新标准?农村拆迁能给多少补偿钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●保定拆迁能给多少钱?河北保定拆迁工地怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●楼房拆迁能给多少钱,拆迁一般给多少钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法院在什么情况下发公告,什么情况下法院能给出公告？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】房屋拆迁能给自己补偿吗，自己的房子拆迁本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：凤峰
内容审核：杨建峰律师
