雄安拆迁房屋赔偿标准，一、雄安拆迁房屋赔偿标准1、关于房屋补偿方面，按照统一的拆迁准则，对于被拆迁的房屋将实施货币补偿安置措施。具体来讲，其计算方法是根据被拆迁房屋的评估单价与该房屋所有权证所载明的建筑面积相乘得出。若选择住宅产权调换安置方
1、关于房屋补偿方面，按照统一的拆迁准则，对于被拆迁的房屋将实施货币补偿安置措施。
具体来讲，其计算方法是根据被拆迁房屋的评估单价与该房屋所有权证所载明的建筑面积相乘得出。
若选择住宅产权调换安置方式，则被拆迁房屋及安置房屋需按照套内建筑面积以及公摊面积进行分别调换，并依据市场评估价来结算套内建筑面积的价差部分。
在此过程中，拆迁方将免除公摊面积补差款项。
估价机构在对被拆迁房屋进行评估时，其价格应充分反映出同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。
2、对于提前搬迁的住户，我们将根据项目改造补偿方案提供不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总金额最高不超过每户8万元。
3、政策性补贴涵盖了房补贴以及物业管理费补贴两大部分。
其中，物业管理费补贴将根据改造范围内的房屋建筑面积，以每月
1.8元/平方米的标准，一次性发放长达5年之久。
4、政策性补偿主要针对被拆迁人在安装天然气过程中所产生的相关费用。
这其中包括了被拆迁人在安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表以及空调移机等政策规定的补偿费用。
5、政策性补助则主要涉及到被拆迁人在过渡期间的生活保障问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
在拆迁房屋过程中，必须遵守以下步骤：
（1）所有相关法律文件必须完备无缺。
（2）进行房屋拆迁前，必须获取《拆迁许可证》并张贴拆迁公示。
（3）拆迁人需委托专业的估价机构进行评估。
（4）依据所在地的政策法规以及市场行情，确定附属物品的合理价格。
（5）拆迁补偿细则需详细制定，可选择货币补偿或回迁安置方式。
（6）政策宣传及解释工作需到位。
（7）与被拆迁人进行充分沟通，协商解决问题。
（8）签订正式的拆迁补偿协议。
（9）对于未能达成协议的情况，可由当事人向行政机关提出裁决申请。
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内容审核：吴海丽律师
来源：临律-雄安拆迁房屋赔偿标准，
