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临河楼房拆迁补偿最新标准，肥东县长临河镇拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

发布时间：
2024-08-14 21:07:01
作者：
圣运律师
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临河楼房拆迁补偿最新标准,肥东县长临河镇拆迁补偿标准,肥东县长临河镇拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、土地补偿费由农村集体经济组织或者村民委员会管理，用于发展集体经济和改善生产、生活条件。可视土地使用者或土地承包者对土地的投入情况给予适

临河楼房拆迁补偿最新标准，肥东县长临河镇拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

一、临河楼房拆迁补偿最新标准,肥东县长临河镇拆迁补偿标准

肥东县长临河镇拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：

一、土地补偿费

由农村集体经济组织或者村民委员会管理，用于发展集体经济和改善生产、生活条件。

可视土地使用者或土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿。

二、安置补助费

谁负责安置，谁管理、使用；不安置的，支付给个人。

三、地上附着物补偿费

谁拆迁或迁建，支付给谁；自行拆迁的，支付给附着物的所有者。

林木、果树补偿给所有者。

四、青苗补偿费

青苗的补偿费支付给所有者。

五、征用承包户土地补偿

征用农业承包户的土地，如果承包期限在10年以上，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。

请注意，具体的补偿标准可能会因实际情况和当地政策的不同而有所调整。建议您在领取补偿前，向当地相关部门了解最新的拆迁补偿政策，并确保自身权益得到保障。

此外，拆迁补偿过程中，应遵循《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，确保被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见得到充分听取。同时，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，被征收房屋的所有权人应得到公平的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收造成的停产停业损失的补偿。

二、肥东拆迁补偿规定

法律分析：

（一）房屋面积大于人均60平方米建筑面积的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》等合法证照且证载面积大于人均60平方米建筑面积的，按照证载面积计算有效面积；（二）房屋面积小于人均60平方米大于人均30平方米建筑面积的，按照人均实有面积计算有效面积；（三）房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，房屋安置对象可按200元/平方米申请补齐至人均30平方米建筑面积后计算有效面积。因私自交易等原因造成房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，按照实有面积计算有效面积。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、肥东拆迁补偿标准

法律分析：（一）房屋面积大于人均60平方米建筑面积的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》等合法证照且证载面积大于人均60平方米建筑面积的，按照证载面积计算有效面积；（二）房屋面积小于人均60平方米大于人均30平方米建筑面积的，按照人均实有面积计算有效面积；（三）房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，房屋安置对象可按200元/平方米申请补齐至人均30平方米建筑面积后计算有效面积。因私自交易等原因造成房屋面积小于人均30平方米建筑面积的，按照实有面积计算有效面积。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

四、肥东拆迁补偿规定?

法律分析：

离婚后子女抚养费的标准没有明确的法律规定。离婚后一方直接抚养子女的，另一方应承担部分或全部抚养费。承担费用的数额和期限由双方商定；协议不成的，由人民法院判决。不妨碍子女于必要时向父母一方提出超过约定或判决原金额之合理请求。有固定收入的按照月总收入20%-30%的判断，如果一方承担两个以上子女的赡养费，则比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。

法律依据：

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。

无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。

有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

五、肥东长临河大建设项目

法律分析：建设共有科创小镇项目、十八联圩生态湿地项目、长临河文旅小镇培育项目、长临花港文商旅综合体项目、江淮侨乡·六家畈项目、赵家巷田园综合体项目、临湖北苑三期和四期项目等23个省市重点建设项目。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第二条制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。