永川新修水库占地拆迁补偿,重庆永川区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023,一、重庆永川区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细一般而言，工作步骤如下：(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布
一、重庆永川区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细
一般而言，工作步骤如下：
(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。
(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。
(六)裁决拆迁。
(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
二、拆迁补偿标准是多少
(一)国有土地房屋赔偿方式
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、首先是房屋价值补偿
标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
2、其次是搬迁费和临时安置费用
具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。
3、房屋拆迁安置费
计算标准一般是：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
(二)集体土地房屋赔偿方式
农村村民住宅可依据《土地管理法》第四十八条规定：
1、应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。
2、尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
3、并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
注：拆迁补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。
三、市、县人民政府应该履行哪些职责
根据条例的有关规定，市、县人民政府主要应当履行以下职责：
(1)组织有关部门论证和公布征收补偿方案，征求公众意见；
(2)对征收补偿方案的征求意见情况和修改情况进行公布，以及组织因旧城区改建需要征收房屋，多数人不同意情况下的听证会；
(3)依法作出房屋征收决定并公告；
(4)制定房屋征收补助和奖励办法；
(5)组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、论证和处理；
(6)依法作出房屋征收补偿决定并公告；
(7)对在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，申请人民法院强制执行；
(8)负责征收补偿费用足额到位，专款专用；
(9)做好房屋征收与补偿政策的宣传、解释工作。
一、重庆永川区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细
1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。
2、申请房屋拆迁许可证单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。
3、拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。
4、进行裁决。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
二、哪些情形下可以实施司法强制搬迁？
具备下列三种情形之一的，可以启动司法强制搬迁：
（1）补偿协议订立后，被征收人不履行补偿协议约定的搬迁义务的，征收人提起民事诉讼，被征收人在生效裁判规定期限内拒绝履行搬迁义务，作为一方当事人的房屋征收部门可以申请强制执行；
（2）被征收人不服补偿决定提起行政诉讼，在法院生效裁判规定期限内拒绝履行搬迁义务，市、县人民政府可以申请强制执行；
（3）被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁，市、县人民政府可依法申请强制执行；或者被征收人申请行政复议被驳回，其在生效补偿决定规定的期限内仍不搬迁，征收人可以依法申请强制执行。
三、国有土地上房屋征收与城市房屋拆迁有哪些区别？
第一是性质不同，国有土地上房屋征收是行政行为，原城市房屋拆迁是民事行为。第二是法律依据不同，征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁是依据《城市房屋拆迁补偿条例》。第三是主体不同，国有土地上房屋征收主体是市县级人民政府，原城镇房屋拆迁是取得“拆迁许可”的单位。第四是程序不同，征收是由征收部门向政府提出申请，拆迁是拆迁单位申请“拆迁许可”。第五是强制执行程序不同，原城市房屋拆迁具有行政“强制拆迁”和“人民法院强制执行”两种程序。国有土地上房屋征收取消了行政“强制拆迁”程序。
法律分析：征收土地补偿费16500元/亩(土地补偿费总额的80%首先统筹用于征地人员安置对象参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门，其余20%支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活);安置补助费为36000元/人(按征地人员安置对象的不同年龄段确定);被征收土地上的青苗、附着物的补偿，以批准征收土地总面积扣除建设用地的面积为准实行定额补偿，青苗补偿费3000元/亩、附着物补偿费7000元/亩。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
法律分析：拆迁政策中包括中山路办事处辖区三水巷33号、67号、41号；胜利路办事处辖区玉屏菜市河边水产门市1-9号、玉南商业城桥头2号、4号、6号、8号、10号、12号门市；南大街办事处辖区泸州街74号、76号、78号、永川大酒店旁公厕等相关房屋。
法律依据：《光华大厦片区老旧小区配套基础设施改造项目招标公告》 建设规模：本项目位于重庆市永川区渝西广场商圈，包括光华名店街、光华世纪广场、盛华楼、新华楼、锦华楼、月华楼、风华楼、渝西广场及其室外消防改造工程。其中光华名店街消防改造面积约为11201.1 m2；光华世纪广场消防改造面积约为40432.26 m2；盛华楼消防改造面积约为18535.26 m2；新华楼消防改造面积约为6290 m2；锦华楼消防改造面积约为6549.38 m2；月华楼消防改造面积约为15000 m2；风华楼消防改造面积约为10435 m2。
根据《重庆市永川区征地补偿安置实施细则》的规定，永川区征地补偿如下：
征收土地补偿费16500元/亩(土地补偿费总额的80%首先统筹用于征地人员安置对象参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门，其余20%支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活)；
安置补助费为36000元/人(按征地人员安置对象的不同年龄段确定)；被征收土地上的青苗、附着物的补偿，以批准征收土地总面积扣除建设用地的面积为准实行定额补偿，青苗补偿费3000元/亩、附着物补偿费7000元/亩。
二、征收集体土地的补偿标准有哪些规定？
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
●重庆永川新修水库占地位置
●永川区新建水库
●南川新修水库
●重庆新修水库
●永川水库规划
●重庆永川水库工程
●永川水库承包
●新修水库的作用
●永川新建最大水库
●重庆市永川区水库规划
●永川拆迁政策
●永川拆迁政策
●重庆永川拆迁补偿标准
●永川拆迁规划
●重庆永川拆迁赔偿标准2020
●重庆市永川区拆迁
●重庆永川快拆迁的房子有哪些
●永川未来5年拆迁名单
●重庆市永川区拆迁政策
●永川拆迁公告
●农村村村通水泥路没有修哪里投诉,乡村没修水泥路投诉电话:今日村们集体维权在线法律咨询
●水库周边房屋拆迁补偿保护，农村修水库房屋赔偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●江西拆迁律师,修水县拆迁官司律师收费标准:今日拆迁说法百科
●水库周边房屋拆迁补偿，修水库搬迁,房屋怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●国家修水库征地补偿标准,国家征收水库补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家修水电站拆迁补偿征收，大中型水利工程移民搬迁补偿安置法律法规知识科普:今日土地征收规定更新
●农村修水泥路老百姓还要交钱吗,:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村修水泥路要收钱吗,乡村修水泥路是否要农民出钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村修水泥路需要谁出钱,乡村修水泥路是否要农民出钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村修水泥路老百姓还要交钱吗,乡村修水泥路是否要农民出钱:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●贵州修水库房屋拆迁补偿标准，修水库移民搬迁赔偿 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●修水县拆迁补偿标准明细2024最新公布,修水县拆迁补偿标准明细2024最新:今日拆迁说法百科
●修水电站拆迁补偿多久到征收，修水电站占地赔偿标准:今日土地征收规定更新
●拆迁装修水电补偿标准，2024房屋征收装修补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新
●早晨好 请问国家法律规定，水利兴修农村房屋的补偿金额是多少？,修水利占用农田如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●贵州修水库房屋拆迁补偿标准，2024年贵州农村征地补偿标准是多少钱:今日拆迁补偿标准更新
●在贵州省思南县三道水乡河心村何家湾修水库征地补偿费用水利局和乡村干部贪官,违规占用农田修水沟:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●修水库搬迁怎么赔偿标准?修水库搬迁一户可以赔多少钱：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●修水县律师服务收费政府指导价标准?,修水县律师具体收费标准法律规定?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】永川新修水库占地拆迁补偿，永川区新建水库本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：沈冬浩
内容审核：陈博扬律师
