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拆迁老人怎么办?拆迁前老人过世还可以领取人头费吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-23 10:39:23
  • 作者:

    圣运律师
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一、拆迁前老人过世还可以领取人头费吗

具体事宜需根据实际情况而定,若在当事人离世之后进行了房屋拆迁工作,通常情况下是不能够取得相关的拆迁赔偿款的;然而,如果是在当事人生前已经完成了拆迁过程,那么所产生的赔偿费用将有可能被其合法继承人予以继承。

在土地租赁活动中,倘若遭到国家依法征收、征用或占用,相关主体有权依法获取相应的经济补偿。

此外,当事人应获得的相应的承包收益,则可以按照《中华人民共和国继承法》的相关规定进行继承处置。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

二、拆迁房可以互换吗

若双方达成默契,便可进行房屋交换。

对于尚未取得房产证的拆迁房而言,想要完成互换则必须完成产权证的过户注册手续。

已经取得了房产证的拆迁房与普通商品住房是同等性质的,尽管它们可以互相替换,但这一切都需基于双方协商同意的前提条件之下。

值得注意的是,即便已经领取到了拆迁房的房屋钥匙,也并不意味着立刻就能获得相应的房产证。

因此建议双方在房产证正式落户后,再开始就互换事宜进行深入商谈和讨论更为妥当。

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内容审核:黄旭晖律师

来源:头条-拆迁前老人过世还可以领取人头费吗,

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