拆迁不是户主可以签字吗，一、拆迁不是户主可以签字吗若户主为房屋所有权人，且非户主签署之拆迁补偿协议则属无效；反之，若户主并非房产拥有者，而财产所有者本身签订之征收补偿协议，则应视作有效。根据《中华人民共和国城乡规划法》及《土地管理法》之相关
若户主为房屋所有权人，且非户主签署之拆迁补偿协议则属无效；反之，若户主并非房产拥有者，而财产所有者本身签订之征收补偿协议，则应视作有效。
根据《中华人民共和国城乡规划法》及《土地管理法》之相关法律法规，房屋征收部门需遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》之要求，与被征收者就补偿形式、补偿金额及其支付期限、用于产权调换之房屋具体位置及面积、搬迁费用、临时安顿权或周转用房、企业生产经营损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期等诸多事宜达成一致，进而付诸实施。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
针对房地产行业内，由开发商建设本项目的房地产用于安置原住户时，其所使用的安置房屋应当被视为销售行为来进行处理。
在这种情况下，房地产发展商为满足回迁户的需求而支付给他们的补差价款项，应当被归类于拆迁补偿费用中。
至于回迁户支付给房地产开发商的补差价款项，则应该直接抵消该项目的拆迁补偿费用。
换句话说，我们必须将偿还型住房（即拆迁安置房）视为相同于销售物业，并且需按照此要求缴纳相应的增值税。
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内容审核：赵明媛律师
来源：头条-拆迁不是户主可以签字吗，
