新农村建设拆老房屋有补偿吗，宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用
宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地使用权，是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性，宅基地使用权的主体具有特定性，原则上限于农村居民。宅基地使用权的客体具有特定性，限于集体所有土地。宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利，由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用。宅基地使用权没有期限限制。现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定，宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此，宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。宅基地使用权是在集体土地上建造住宅及其附属设施，而土地承包经营权是在集体土地上从事农业生产经营活动。宅基地使用权没有期限限制，而土地承包经营权有期限限制，承包期届满未继续承包的，土地承包经营权归于消灭。
【法律依据】
《中华人民共和国乡村振兴促进法》第五十五条，国家推动形成平等竞争、规范有序、城乡统一的人力资源市场，健全城乡均等的公共就业创业服务制度。县级以上地方人民政府应当采取措施促进在城镇稳定就业和生活的农民自愿有序进城落户，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等作为农民进城落户的条件；推进取得居住证的农民及其随迁家属享受城镇基本公共服务。国家鼓励社会资本到乡村发展与农民利益联结型项目，鼓励城市居民到乡村旅游、休闲度假、养生养老等，但不得破坏乡村生态环境，不得损害农村集体经济组织及其成员的合法权益。
新农村建设拆迁补偿标准有：
1、 征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；
2、 征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元；
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
房屋补偿标准：
1、楼房二层以上每平方米补偿3300元；
2、捣预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
3、砖瓦房每平方米补偿2400元，平草房每平方米补偿1900元。
农村拆迁其他税费：
1、耕地占用税，按每平方米2元计算；
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算；
3、征地管理费，按征地总费用的百分之三计算，由国土资源部门严格按有关规定使用；
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
农村征地工作程序：
1、告知征地情况；
2、确认征地调查结果；
3、组织征地听证；
4、签订征地补偿协议；
5、公开征地批准事项；
6、支付征地补偿安置费。
【法律法规】
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
有补助。
具体标准是：
一、农村草房每平方米补偿1900元。
二、砖瓦房每平方米补偿2400元。
三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
新农村建设拆迁补偿标准
1、新农村建设拆迁补偿标准一，征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元；
2、新农村建设拆迁补偿标准二，农村房屋地上物补偿标准：房屋补偿标准，楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元；
3、新农建设拆迁补偿标准三，农村征占林木补偿标准：
（1）、杨、柳、榆、槐树林木补偿费：1-3年平均每亩补偿6000元，4-13年平均每亩补偿12000-36000元，14-20年平均每亩补偿60000-80000元，21年以上平均每亩补偿32000元；
（2）、柞树林木补偿费：1-3年平均每亩补偿12000元，4-20年平均每亩补偿18000-30000元，21-50年平均每亩补偿44000-60000元，51年以上平均每亩补偿24000元；
（3）、红松林木补偿费：1-3年平均每亩补偿12000元，4-20年平均每亩补偿20000-31000元，21-40年平均每亩补偿56000-62000元，41-70年平均每亩补偿168000元，71年以上平均每亩补偿126000元；
（4）、落叶松林木补偿费：1-3年平均每亩补偿150000元，4-20年平均每亩补偿180000-250000元，21-50年平均每亩补偿60000-130000元，51年以上平均每亩补偿110000元；
4、2022新农村建设拆迁补偿标准各地不一，以上仅是部分网友提供个别地方补偿标准，并不代表本网观点，不具备参考性。新农村建设拆迁补偿标准按人头算吗通常各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定，大家可在当地政策部分咨询详情...
法律依据
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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内容审核：黄旭晖律师
来源：中国法院网-新农村建设拆老房屋有补偿吗，
