拆迁赔偿标准都是什么，法律规定是什么，一、拆迁赔偿标准都是什么，法律规定是什么关于产权调换的补偿标准，我们是根据被拆除房屋的实际建筑面积来核算的。也就是，如果选择采用产权调换的方式进行补偿，那么具体的补偿标准就是被拆除房屋的真实建筑面积。在
关于产权调换的补偿标准，我们是根据被拆除房屋的实际建筑面积来核算的。
也就是，如果选择采用产权调换的方式进行补偿，那么具体的补偿标准就是被拆除房屋的真实建筑面积。
在此基础上，如果偿还的面积能够与原来的面积完全相等，那么这部分的补偿金额将按照重置价格来计算；而对于超出原面积的部分，则需要按照商品房的市场价格来进行结算；至于偿还面积小于原面积的部分，则需要按照重置价格和成新度相结合的方式来进行结算。
其次，关于货币补偿的标准，我们也是按照被拆除房屋的实际建筑面积的重置价格和成新度来进行计算的。
在实施货币补偿的过程中，我们会委托房屋所在地的房地产管理部门或者具有法定资质的评估机构对被拆除房屋进行全面的评估，并以评估出来的价格作为最终的计算依据。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
在遭遇拆迁补偿问题不公正的情况下，您有权利向相关部门提出行政复议申请，或者向法院提起行政诉讼。
请务必牢记，无论是申请行政复议还是提起行政诉讼都有其时效性要求，通常情况下，被拆迁者有权从得知特定行政行为的那一天开始算起，在60个自然日内提出行政复议申请，但如果是由法律规定的申请日期超出了60日，则另当别论。
在进行拆迁工作时，必须先征得房屋所有权人的同意，并根据房屋的实际使用价值来支付相应的补偿费用。
若在此过程中出现任何拆迁纠纷，拆迁单位与被拆迁者可通过友好协商的方式加以解决。
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内容审核：李帅律师
来源：中国法院网-拆迁赔偿标准都是什么，法律规定是什么，
