拆迁赔偿房屋开裂怎么赔偿，一、拆迁赔偿房屋开裂怎么赔偿1 如果拆迁获得的安置房墙体出现裂痕，需由拆迁方支付赔偿金；若未获赔偿只能要求单位进行维修；2 若补偿房墙体裂痕在保修期内，则由施工单位进行维修；若超过保修期，则由房屋维修基金承担。
1. 如果拆迁获得的安置房墙体出现裂痕，需由拆迁方支付赔偿金；若未获赔偿只能要求单位进行维修；
2. 若补偿房墙体裂痕在保修期内，则由施工单位进行维修；若超过保修期，则由房屋维修基金承担。
房屋建筑工程的保修期如下：
（1）地基基础工程和主体结构工程为合理使用年限；
（2）屋面防水工程、卫生间等为5年；
（3）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（5）装修工程为2年。
其余项目的保修期由建设单位和施工单位协商决定。
《房屋建筑工程质量保修办法》第九条
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
1. 根据相关政策，每平米茅草屋的补偿款为2000元。
2. 对于每平米的砖瓦结构房屋，其补偿款为2600元。
3. 平房的补偿标准为每平米3000元。
4. 至于楼房（两层及以上），其补偿标准是每平米3500元。
房屋补偿，顾名思义，即针对国有土地上的建筑物价值进行的补偿，按照不低于发布房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并委托具有评估资质的评估机构进行评估后确定。
5. 关于各项征地赔偿费用的具体标准与金额，均由市、县级政府依法批准的征地赔偿安置方案予以明确规定。
6. 在确定土地被征用前三年平均年产值时（涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准），应以当地统计部门审核通过的最基层单位统计年报以及物价部门认可的单价为准。
7. 若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平，则可以适当提高安置补助费。
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内容审核：石珊律师
来源：头条-拆迁赔偿房屋开裂怎么赔偿，
