拆迁安置房有使用年限吗，一、拆迁安置房有使用年限吗针对拆迁安置房的产权年限问题，根据相关规定，一般被确定为70年。所谓安置房是指因政府进行城建工程而实施的公共设施建设项目，为保障被拆迁住户的权益而建立的房屋。拆迁安置房的产权性质与普通商品房
针对拆迁安置房的产权年限问题，根据相关规定，一般被确定为70年。
所谓安置房是指因政府进行城建工程而实施的公共设施建设项目，为保障被拆迁住户的权益而建立的房屋。
拆迁安置房的产权性质与普通商品房无异。
一般而言，民用住宅建筑权属年限设为70年，因此在取得房产证之后，安置房的产权亦同样为70年。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
拆迁补偿并非仅依据户主身份判定房产归属。
具体房产的所有者乃根据房产证登记信息裁定，即补偿房屋的受惠方为房屋产权所有人；即房产证记载的产权持有人，但此产权持有人未必即是户主，因而拆迁补偿住房无法直接归属于户主。
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内容审核：王学棉律师
来源：头条-拆迁安置房有使用年限吗，
