划拨土地有没有使用年限规定是怎样的，房产土地使用权的期限规定是怎样的，一、房产土地使用权的期限规定是怎样的我国房产土地使用权的规定期限是：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综
我国房产土地使用权的规定期限是：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
根据我国相关法律规定，划拨土地没有使用年限的规定。划拨土地是由国家相关部门免费将土地使用权转让给他人的土地。主要有国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。
划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种。
而划拨土地在国家征用时，没有土地补偿费用。出让土地上的房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交纳0.5元/平方米的手续费，无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候，如果做个人抵押按揭时需要担保，但出让的土地证就不需要。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。不符合一定的法律条件，不得转让、出租或抵押。
另外，转让划拨土地未经批准的行为无效。划拨土地转让应具有批准权的人民政府审批公文，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明，具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金同时签订书面转让合同。
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价，反映了国家对合同关系的干预，合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。
《土地管理法》第五十四条
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
三、土地使用年限规定的法律依据有什么
根据法律规定，土地使用年限，按下列用途确定：
1.住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；
2.工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；
3.教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；
4.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；
5.综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于房产土地使用权的期限规定是怎样的的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
●房产土地使用权的期限规定是怎样的呢
●房产土地使用权多少年
●房屋土地使用权什么意思
●房产土地使用年限
●房屋土地使用权限是从哪一年开始算起
●土地房屋使用权
●房产土地年限国家规定
●房产土地使用权多少年
●住房土地使用权期限
●房屋土地使用期限从什么时候开始算
●划拨土地有使用年限吗?
●划拨土地的使用期限是多少年
●划拨土地使用权的年限
●划拨用地有没有使用年限
●划拨的土地使用权限是多少年
●划拨土地使用权多少年产权
●划拨土地有无使用年限
●划拨土地的使用年限是多少
●划拨土地有使用期限吗
●划拨地土地使用年限
●拆迁许可证颁发部门？行政复议的范围是怎样的：今日在线强拆评估法律咨询
●海南小产权房买卖纠纷起诉流程是怎样的,海南小产权房买卖纠纷怎么起诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●职务侵占罪的量刑标准和立案标准?土地侵占罪的立案标准是怎样的：今日在线土地征收法律咨询
●上海小产权房买卖纠纷诉讼步骤是怎样的,上海小产权房买卖纠纷诉讼流程是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁款的计算依据是怎样的??拆迁签字够多久能拿到拆迁款？：今日在线补偿标准法律咨询
●集体土地建设用地使用证什么用?出让土地使用权最低年限是怎样的：今日在线土地征收法律咨询
●中国对非法生产买卖警用装备罪的处罚标准是怎样的?非法买卖农村土地使用权罪的立案标准是怎样规定的：今日在线土地征收法律咨询
●非法变卖土地使用权罪既遂量刑是怎样的?非法征用使用土地的法律责任是怎样的：今日在线土地征收法律咨询
●集体土地的征收程序是怎样的,集体土地征收的法定程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋征拆流程是怎样的?拆迁安置房可以更改户主吗：今日在线补偿标准法律咨询
●各种土地使用年限规定是怎样的?别墅的土地使用年限是多久呢，法律怎样规定：今日在线土地征收法律咨询
●合同到期补偿金是怎样规定的?承包地没到期签合同被征收怎样补偿：今日在线土地征收法律咨询
●农村土地征用补偿标准是怎样的?土地租赁违约赔偿标准是怎样的：今日在线土地征收法律咨询
●2022土地征收最新程序是怎样的？,2022年土地征收程序是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村政府征收土地的程序是怎样的？,农村土地征收的程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●偷盗庄稼涉嫌犯罪数额认定标准是怎样的??嫌疑人偷盗庄稼如何判刑：今日在线土地征收法律咨询
●什么叫土地承包经营权人?土地经营权出租是怎样的：今日在线土地征收法律咨询
●土地使用年限规定的法律依据有什么?农业用地土地使用年限是怎样的，有没有法律依据：今日在线土地征收法律咨询
●国家征收土地新规定是怎样的,土地征收规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地的征收程序是怎样的,集体土地征收的法定程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：赵正群律师
来源：临律-房产土地使用权的期限规定是怎样的，划拨土地有没有使用年限规定是怎样的
