耕地建房拆迁赔偿,一、耕地建房拆迁赔偿关于耕地搬迁的赔偿问题,其实是这么算的:首先是拆迁补偿费,这部分钱是按照你的房子的结构和你的折旧情况来算的,具体就是按照每平方米的价格来计算;然后还有一个叫做周转补偿费,这个主要是看你现在住在哪里,如果
关于耕地搬迁的赔偿问题,其实是这么算的:首先是拆迁补偿费,这部分钱是按照你的房子的结构和你的折旧情况来算的,具体就是按照每平方米的价格来计算;然后还有一个叫做周转补偿费,这个主要是看你现在住在哪里,如果你只是暂时住在这里,那就可以得到一些补贴,具体的补贴金额是根据你家里有多少人口每个月来决定的;最后还有一个叫做奖励性补偿费,这个费用的多少要看地方的实际情况和国家的相关政策来定。
再来说说房屋补偿费(也就是我们常说的房屋重置费),这个费用主要是用来弥补你因为房子被拆而造成的损失,也是按照你的房子的结构和你的折旧情况来算的,具体就是按照每平方米的价格来计算。
还有一个叫做周转补偿费,这个费用主要是用来弥补你因为房子被拆而需要临时住所或者自己去找临时住所的不便,同样也是按照你家里有多少人口每个月来决定的。
最后还有一个叫做奖励性补偿费,这个费用主要是用来鼓励你积极配合房子的拆迁工作或者主动放弃一些权利,比如自愿搬到郊区去或者不要求拆迁单位给你安排住房,这个费用的具体数额是由你们当地的政府根据实际情况和国家的相关法律政策来决定的。
最后,我们来看看怎么计算房屋拆迁补偿价。
这个价格是由两个部分组成的,第一个部分是宅基地区位补偿价,也就是你的宅基地所在位置的价值;第二个部分是你的房子重新建造的价格,也就是我们常说的房屋重置成新价。
所以,房屋拆迁补偿价的计算公式就是:房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
首先呢,我们得说说房子的赔偿问题。
这个赔偿是按照房子的结构以及损耗程度来分档的,然后根据平米的单价来算。
比较简单明了。
第二个呢,就是生活上的补贴。
这个是看你住的房子是什么样的临时住房,然后按被拆迁房子里住户的人口数每个月发放的。
最后呢,还有一种叫做奖励性的补偿费用。
这款费用嘛,就需要看当地政府怎么看,然后再根据国家的相关法律法规来决定。
但是呢,拆建单位必须要严格遵守,不能随便乱改哦!
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内容审核:黄旭晖律师
来源:临律-耕地建房拆迁赔偿,