城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

2017征地补偿标准,征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-22 05:42:26
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

2017征地补偿标准,法律主观:《中华人民共和国 土地管理法 》 第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收

2017征地补偿标准,征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、2017征地补偿标准

法律主观:


《中华人民共和国 土地管理法 》 第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括 土地补偿费 、 安置补助费 以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过 土地被征收 前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条土地补偿费归农村 集体经济组织 所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

法律客观:


《中华人民共和国土地管理法》


第四十八条


征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

二、全国征地补偿标准

法律分析:征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百一十七条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

三、征地补偿标准

法律分析:征地补偿标准:土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

2017征地补偿标准357号文

2017年征地补偿文件

2017土地征收补偿价格

2017年征地补偿新标准

2017年土地征收补偿新标准

2018征地补偿价格表

2018最新征地补偿标准是怎么规定的?

2017年征地补偿文件

2017国家征地赔偿价格

征收土地补偿标准2017年

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

山东棚户区改造优惠政策,山东棚户区改造补偿标准是如何制订的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

西宁集体土地征收程序,西宁市集体土地征用补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

山东棚户区改造优惠政策,山东棚户区改造补偿标准是如何制订的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

绵阳市征地补偿标准有哪些内容?,绵阳市征地补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

对征地补偿标准新规定详细解析,征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

最新厦门征地补偿标准是怎样的,厦门 征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征收补偿标准 ,集体土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

邵阳农村拆迁补偿政策具体是怎样的?,邵阳农村房屋拆迁补偿标准是什么样的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2023年新拆迁补偿法,2022年拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地补偿标准规定的调整,征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

荆州农村房屋拆迁赔偿,湖北省荆州市农村房屋拆迁补偿标准是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

浙江城中村征收赔偿费用,浙江省征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地征收补偿,集体土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征收土地青苗补偿标准,土地青苗补偿标准?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

新土地法2021征地补偿标准,2021年土地征收赔偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

为什么各地没有统一征地拆迁补偿标准,征地补偿标准不一致怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地占用集体土地怎样补偿标准?,征地占用集体土地怎么补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地附着物赔偿价目表,征地附着物补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

土地征收补偿制度,土地征收补偿标准法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2023年拆迁补偿标准出炉,一平方补偿多些,2023年拆迁最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:郭建炜律师

来源:中国法院网-2017征地补偿标准,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号