城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

自然资源部官网征地补偿,国家自然资源部征收土地规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-21 09:43:34
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

自然资源部官网征地补偿,1 其它构筑物补偿标准 (一)简易房(可住人)500元 平方米。 (二)简易棚150元 平方米。 (三)砖围墙450元 延米。 (四)土围墙300元 延米。 (五)水

自然资源部官网征地补偿,国家自然资源部征收土地规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、自然资源部官网征地补偿

1.其它构筑物补偿标准


      (一)简易房(可住人)500元/平方米。


      (二)简易棚150元/平方米。


      (三)砖围墙450元/延米。


      (四)土围墙300元/延米。


      (五)水泥地面:厚度15厘米(含15厘米)以上120元/平方米;厚度15厘米以下90元/平方米。


      (六)砖混门楼6000元/个。


      (七)土门楼1000元/个。


      (八)厕所、圈舍:户外有顶砖(石)混300元/平方米;户外无顶砖(石)混200元/平方米;简易厕所100元/平方米。


      (九)化粪池:1500元/个。


      (十)高位水池:500-800元/立方米。


      (十一)户外家用水池:500元/个。


      (十二)机井(井深7米以上、水深2米以上、有砼内圈):口径2米(含2米)以下,5000元/眼;口径2-2.5米(含2.5米),7000元/眼;口径2.5-3米(含3米),10000元/眼;口径3米以上,20000元/眼;废弃机井一律不予补偿。


      (十三)水井(井深5米以上、水深1米以上):饮水井1500元/眼;压水井1000元/眼(含设施)。


      (十四)堆沙、堆石、堆土:20元/立方米。


      (十五)地窖:深度3-5米,600元/个。


      (十六)砖瓦窑:小砖瓦窑、石灰窑6000元/座;大型砖瓦窑参照其他建设项目同类建(构)筑物补偿标准。倒塌或不具备使用功能的一律不予补偿。


      (十七)鱼池:砖石砌50元/平方米;土池25元/平方米,鱼产按养鱼水面每亩补偿3500-7000元。


      (十八)钢架结构蔬菜大棚:普通拱棚(跨度6-10米、高2.5米以上)30元/平方米;特大棚(跨度10米以上、高3.5米以上)40元/平方米。


      (十九)水渠(砖石砌):横截面1平方米以上,250元/米;横截面0.5-1平方米(含1平方米),180元/米;横截面0.5平方米(含0.5平方米)以下,100元/米。土渠不予补偿。


      (二十)房根基:高度1.5米以上300元/延米;高度1-1.5米(含1.5米)230元/延米;高度1米(含1米)以下120元/延米;有砼地梁每延米加100元。


      (二十一)石埝:浆砌250元/立方米;干砌180元/立方米。


      (二十二)坟墓采用一次性货币补偿的:地下坟1500元/棺;地上坟三年以上5000元/棺,三年以内6000元/棺;空墓3000元/棺;碑楼每个加500元;选择迁移至政府规划选址墓园的:地下坟500元/棺;地上坟三年以上1500元/棺,三年以内2000元/棺。


      2.其它附着物补偿


      (一)林木:乔木林5000元/亩;疏林、灌木林3000元/亩;未成材经济林2000元/亩。


      (二)零星果树:胸径(指树木距地面1.3米处主干直径)2公分(含2公分)以下,自行移栽,不予补偿;胸径2-5公分(含5公分)100元/棵;胸径5-10公分(含10公分)300元/棵;胸径10-15公分(含15公分)500元/棵;胸径15-20公分(含20公分)1000元/棵;胸径20-30公分(含30公分)的2000元/棵;胸径30公分以上的3000元/棵。

二、国家自然资源部征收土地标准

法律分析:征地补偿的标准,由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。

法律依据:

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

法律依据:《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

三、国家自然资源部征收土地规定

法律分析:国家征地补偿标准

1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

另外,在住房保障方面:将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

根据我国《土地管理法》及其《实施条例》的有关规定,征用土地一般要履行以下程序:

1、申请。按照国家规定,列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的国家建设项目,经过批准,建设单位方可申请用地。需要征用土地时,建设单位须持国务院主管部门或县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件,向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请。

2、选址。县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核。审查同意后,会同有关部门,按照城市规划的要求,初步选定建设地址,并划定用地范围。

3、商定补偿安置方案。用地范围及建设面积估算之后,土地管理部门应组织建设单位、被征地单位以及有关单位,依法商定征用土地的补偿、安置方案。

4、划拨建设用地。建设用地的申请,依照法定批准权限经县级以上人民政府批准后,由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书。土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地。

5、核发国有土地使用证。建设项目竣工后,建设项目主管部门组织有关部门验收时,由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地。如在城市规划区内,由由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地。经认可后办理土地登记手续,核发国有土地使用证。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

自然资源部官网征地补偿查询网站

自然资源部官网征地补偿查询

自然资源部官网征地补偿怎么查

自然资源部官网征地补偿查询系统

自然资源部官网征地补偿河南

自然资源部官网征地补偿价格

自然资源部官网征地补偿江西瑞金市

自然资源部官网征地补偿查询

自然资源部官网征地补偿公告

自然资源部官网征地补偿广东省查询网站

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

国土资源部 征地程序是怎么样的?,国土资源部 征地程序是怎么样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国土资源部 征地流程是怎么样的,国土资源部 征地程序是怎么样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国土资源部解答征地补偿安置争议如何申请裁决,征地补偿安置争议裁决如何申请:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家自然资源部征收土地规定,国家自然资源部征收土地标准 -征收征用:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家自然资源部征收土地标准 ,国家自然资源部征收土地规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:黄旭晖律师

来源:中国法院网-自然资源部官网征地补偿,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号