厂房拆迁都有什么问题，拆迁安置房有什么种类，一、拆迁安置房有什么种类拆迁安置房种类有：因重大市政工程拆迁政府为居民建造的配套商品房或配购的中低价商品房；因房产开发等因素拆迁动迁公司为居民通过其他途径安置或代安置人购买的中低价位商品房。《国有
拆迁安置房种类有：因重大市政工程拆迁政府为居民建造的配套商品房或配购的中低价商品房；因房产开发等因素拆迁动迁公司为居民通过其他途径安置或代安置人购买的中低价位商品房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
1、企业房屋性质大致分为三种:租赁办公用房;自有产权办公用房;违章建筑。租赁办公用房的，现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此并无明确规定。由此可见，企业租赁办公用房的，因其不享有对所拆迁房屋的所有权，所以不能享受房屋同等价值拆迁的补偿。
2、拆迁补偿范围是否有遗漏。企业拆迁补偿主要包括:土地厂房本身价值、停产停业损失、搬迁费用与损失和企业装修附属物的损失。有形损失和无形损失，预期利润损失补偿，除此之外，拆迁方可能也会对积极配合拆迁工作的企业设定一些奖励。具体奖励数额根据不同的项目实施意见决定。补偿标准是否公平合理。不同地方制定的补偿标准可能会有所不同。
3、其他问题企业拆迁肯定会对其生产经营产生一定的影响。拆迁后企业迁至别处重建，规模调整，也可能会产生一些人才流失或裁员等人员遣散安置补偿等费用。值得注意的是，企业拆迁补偿最重要的是对机械设备设施和经营的损失补偿进行评估计算。只有把握住这两点并借助专业技巧性谈判或诉讼，企业才能从中获得高额补偿，最终达到事半功倍效果。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
三、房屋拆迁有什么程序
1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的人口、房产情况，按表格逐一登记，并上门核实。
2、作出征收决定。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
3、发出征收公告。征收决定一经作出，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
4、拆迁评估。由被拆迁人选定评估机构对被拆迁范围内的房屋进行测量、评估，并作出评估报告。
5、签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。
6、实施拆除。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内，将已腾空的房屋一一拆除。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决拆迁安置房有什么种类相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
●拆迁安置房有什么种类的
●拆迁安置房有什么种类的房子
●拆迁安置房有几种
●拆迁安置房的种类
●拆迁安置房是什么样的
●拆迁安置房的定义
●拆迁安置房属什么产权
●拆迁安置房有什么种类的房子
●拆迁安置房属于什么住房性质
●房屋拆迁安置房
●厂房拆迁都有什么问题呢
●厂房的拆迁
●厂房拆迁一般赔多少
●厂房拆迁划算吗
●关于厂房拆迁要了解的事情
●厂房拆迁补偿有哪些规定
●厂房拆迁法
●厂房拆迁怎么算
●厂房拆迁可以赔房子吗
●厂房拆迁补偿标准明细 找北京农权律师事务所
●城市房屋拆迁补偿标准有什么?拆迁安置房有什么房源优势：今日在线补偿标准法律咨询
●还建房办房产证的流程是什么样的?拆迁安置房的不动产证有什么不一样：今日在线补偿标准法律咨询
●房屋征收具体做什么的？,房屋征收和拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋征收具体做什么的？,房屋征收和拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●强制性拆迁有什么样的法律规定?拆迁人须遵守什么样的规定：今日在线补偿标准法律咨询
●住宅土地使用权期限是什么?土地使用权流转方式有什么：今日在线土地征收法律咨询
●城镇土地征收与征用有什么区别,土地征收和征用有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收决定跟征收补偿决定有什么区别,征收决定与补偿决定的关系:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁租赁房屋的安置的方法有什么?拆迁后没有按原来的地方安置怎么办：今日在线补偿标准法律咨询
●土地被征收是什么意思,土地征收和征用有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●可提前解除房屋租赁合同的情形有什么?租赁方可不可以提前解除土地租赁合同：今日在线土地征收法律咨询
●土地互换都有什么样的要注意的地方?土地承包合同的违约责任有什么样的：今日在线土地征收法律咨询
●法定解除房屋租赁合同有什么条件?土地租赁解除合同的条件有什么样的：今日在线土地征收法律咨询
●不交土地承包费起诉有什么后果,不交土地承包费的后果:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收和征用有什么区别,征用和征收的区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收和拆迁的区别,房屋征收和拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁租赁房屋的安置的方法有什么?拆迁后没有按原来的地方安置如何办：今日在线补偿标准法律咨询
●征收方式有几种？,土地征收和征用有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收决定与补偿决定的关系,征收决定跟征收补偿决定有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家征收土地政策都是什么,土地征收和征用有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
>内容审核：赵明媛律师
来源：头条-拆迁安置房有什么种类，厂房拆迁都有什么问题
