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处理征地拆迁补偿案件经历，土地补偿款被村委会扣留，如何维权？:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-03-16 04:41:41
作者：
圣运律师
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处理征地拆迁补偿案件经历,北京拆迁律师：村委会侵占征地补偿款怎么办,李先生等人是河北省人，其在当地承包了耕地，后来因公共利益项目，其承包的土地被征收。可是在发放征地补偿款的过程中，村委会却违反法律规定，以欺骗、胁迫的方式要求李先生等人接受“

处理征地拆迁补偿案件经历，土地补偿款被村委会扣留，如何维权？:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、处理征地拆迁补偿案件经历,北京拆迁律师：村委会侵占征地补偿款怎么办

李先生等人是河北省人，其在当地承包了耕地，后来因公共利益项目，其承包的土地被征收。可是在发放征地补偿款的过程中，村委会却违反法律规定，以欺骗、胁迫的方式要求李先生等人接受“以租代征、重新分地”的补偿方案，并对全村所有耕地进行重新发包调整。
      面对村委会的做法，李先生觉得很不合理，于是便没有签订补偿协议。可之后，村委会却不断地找到李先生等人，希望他们签订补偿协议，不堪烦扰的李先生，针对村委会的行为决定委托律师向法院提起行政诉讼。
      律师介入到该案件后，第一时间前往李先生所在地进行了走访、调查，并指导李先生向有关部门申请了政府信息公开，通过走访、调查以及政府信息公开所收集获取的材料，律师又指导李先生向有关部门递交了《请求履行审计职责申请书》，请求对相关部门管理发放铁路征地补偿款专项财政资金一事进行审计。
      但是，有关部门在收到上述申请书后，无动于衷，即未作出任何处理，也没有对李先生等人进行答复。为此，律师针对有关部门的行为，再次指导李先生等人向相关部门提出了复议申请，请求相关部门责令有关部门履行法定。最终，在律师的帮助下，相关部门作出复议决定，责令有关部门在十日内履行法定职责。
      实践中，村委会侵占村民征地补偿款的现象并非个例，但是未经村民代表大会，擅自截留村民的征地补偿款显然是不合法的。
      根据《民法典》、《土地管理法》等相关的法律规定，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用;被征地农民社会保障资金要专款专用，独立核算，任何部门、单位和个人都不得挤占、截留、挪用、转借或擅自将资金用于任何形式的直接投资。被征地农民社会保障资金未能足额到位、及时发放的，要追究有关人员的责任。
      《民法典》第243条规定，任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。264条规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况。
      因此，土地征收过程中，尤其是在补偿安置阶段，一旦发现自己的征地补偿款被村委会擅自截留、侵占或是私分等，那么被征收人先收集相关的证据，要求村委会相关人员返还征地补偿款，如果村委会相关人员不归还，那么被征收人可以向法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。
      《民法典》第265条规定，农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。
      当然被征收人也可以向以下两个部门举报村委会的违法行为
      1、公安机关、检察机关
      根据相关的法律规定，被征收人若遇到村委会或是征收方有侵害自己合法权益时，那么可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。国有土地上房屋征收时，被征收人可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条“任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。”进行举报。
      2、打12345举报
      除此以外，被征收人还可以打12345进行举报或是反映。需要注意的是，打这个电话时一定要将自己所遇到的情况，简单明了地告诉对方。
      总之，律师要说的是，如果征地补偿款被人截留，一定要及时地采取相应的措施，依法维护自己的合法权益，万不可一味地拖延，错过维权机会。

二、土地补偿款被村委会扣留，如何维权？

村委会扣留土地补偿款符合法律规定，但需公开账目和接受监督。截留拆迁补偿款也合法，前提是金额较少、用于本村建设且公开账目。私自截取大额款项则违法。拆迁和土地补偿款应由全体村民决定分配比例和方式。

法律分析

1、村委会扣留土地补偿款不违法，村委会截留征地补偿款是符合我国法律规定的。事实上，截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。农村集体经济组织应该将征收土地的补偿费用收支状况向该集体经济组织的成员公布，接受大家的监督。土地补偿款指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。其实质是对土地收益的补偿。

2、村委会截留拆迁补偿款是不犯法的，但是不犯法的前提是截留的拆迁款项较少，而且是用于本村的建设，并且账目的公开的，如果是私下截取，并且截取的数额较大的，就属于是违法行为，但是对于拆迁款项以及土地征收的补偿款项，都应当由本村的全体村民决定分配的比例和分配方式。

拓展延伸

如何有效申请土地补偿款被村委会扣留的维权措施？

针对土地补偿款被村委会扣留的情况，有效申请维权措施包括以下步骤：首先，收集相关证据，包括与土地补偿款有关的文件、合同、凭证等，以证明款项被扣留的事实。其次，寻求法律援助，咨询专业律师或法律机构，获取专业法律意见和指导。接下来，根据当地法律程序，向有关部门或法院递交申请，要求解决土地补偿款被扣留的问题。同时，保持沟通，与村委会进行积极对话，寻求和解或协商解决方案。最后，坚持维权，通过法律手段追讨土地补偿款，确保自身权益得到保护。请注意，以上仅为一般性建议，具体操作还需根据当地法律和实际情况进行。

结语

村委会扣留土地补偿款不违法，符合我国法律规定。截留补偿款需经村民会议或代表大会决定，并公开账目接受监督。土地补偿款是对土地投入和收益造成损失的补偿，实质上是对土地收益的补偿。对于拆迁款项和土地征收补偿款项，应由全体村民决定分配比例和方式。如遇扣留问题，可收集证据、寻求法律援助并向有关部门申请解决，保持沟通并通过法律手段维权，确保权益得到保护。请根据实际情况和当地法律进行具体操作。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十九条

被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

三、街道或村委侵占征地拆迁补偿款，能不能治他们的罪

《诗经》中有一首叫《硕鼠》的歌谣，讲述了古代有一种大老鼠，专门偷吃农民种的粮食，让农民非常讨厌。在征地拆迁中，也有这样的“硕鼠”。一些村干部利用手中权力，在征地拆迁时主导农户补偿标准及金额，评多评少他们说了算，甚至侵占农民的征地拆迁补偿款，农民的合法权益难以得到保障。但这样的“硕鼠”难逃法网，法律要治他们的罪。

现实中，村民拿多少补偿款先要过街道、村委这一关

近年来，由于城市发展的需要，很多农村被纳入了规划，村委升级居民委会，农民成为市民，村内成片土地面临征收，征地拆迁补偿款非常丰厚。而街道或村委很多时候是实际承担着组织征地拆迁的基础工作。在上传下达时，他们具有一定的话语权，补偿给多少，如何分配，农民朋友也都指望着他们做主。比如外嫁女、上门女婿给不给补偿，新生儿要不要安置，无证房要不要上报违建、补偿标准要不要张贴公示等等，每一个点都会影响补偿。

面对巨大的利益诱惑，一些工作人员很难把持得住，利用农民对征地拆迁流程不熟悉也不懂法的弱点，借职务之便，侵占农户的征地补偿款，造成了老百姓征地拆迁补偿的合法权益收到侵害。而土地是农民赖以为生的根本，如果在征收时无法得到合理合法的补偿，农民往后的长远生计就难以得到保障。

侵占征地拆迁补偿款必须追责，法律要治他们的罪

街道或村委侵占征地拆迁补偿款，咱们就没办法了吗?即明拆迁律师告诉您，对于这些违法行为，法律将会严惩。

征地补偿款应当公开接受全体村民监督。根据《土地管理法》第四十九条：“被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。”

所以，咱们一旦发现村里不公开征地补偿款的具体收支情况，或者给大家看的是一本“糊涂账”，那么咱们可以义正言辞地要求村里公开。如果村里存在侵占、挪用征地拆迁补偿款的违法现象，咱们可以直接向上级举报，让相关部门来处理。

侵占、挪用征地补偿款可追究法律责任。《土地管理法》第七十九条进一步明确规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

在征地实践中，一些农村基层未经村民同意就将征地补偿款截留60%，这其实也是违法的。凡是违法侵占征地补偿款，咱们都可以用这个法条来维护我们的合法权益。

当征地补偿权益被侵害，农民朋友可依法维权

在上面，即明拆迁律师已经告诉了大家，农民朋友的征地补偿权益受到法律保护。那么在这些权益受到侵害时，如果要维权也要有技巧。在这里，即明拆迁律师教大家几招。

一是对自己的土地权证留存，这是获得补偿的最基础证据。二是对发布的补偿标准文件进行拍照取证，这是测算补偿款的重要文件。三是对村里找咱们谈补偿的对话进行录音，这是维权的证据。四是在村里既不公开征地补偿款收支情况，也不足额发放补偿款时，尽快咨询专业律师，走法律途径维权。

法网恢恢，疏而不漏。征地补偿款是村集体的，进入私人腰包的补偿款都要全部“吐”出来。拿了公家的，拿了百姓的，都得还回来。

四、街道或村委侵占征地拆迁补偿款怎么办

现实中，村民拿多少补偿款先要过街道、村委这一关

侵占征地拆迁补偿款必须追责，法律要治他们的罪

街道或村委侵占征地拆迁补偿款，咱们就没办法了吗？即明拆迁律师告诉您，对于这些违法行为，法律将会严惩。

侵占、挪用征地补偿款可追究法律责任。《土地管理法》第七十九条进一步明确规定，侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

当征地补偿权益被侵害，农民朋友可依法维权

五、北京拆迁律师，讲解农村拆迁遇到问题怎么处理？

导读：当拆迁的消息传来，小张一家六口翘首期盼着生活的改变。然而，现实的残酷与他们的期望相距甚远，从期待走向失望，终至陷入绝望。面对拆迁办和村委会的丑恶嘴脸，他们决定寻求律师的帮助，用法律武器捍卫自己的权益。本文将深入剖析农民朋友在拆迁过程中的心路历程，揭示拆迁办和村委会的不公行为，最后阐述寻求律师维权的重要性。

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一、期待：生活的转折点

生活在农村的一家六口，面对日益艰难的生活环境和经济压力，拆迁对他们来说无疑是一个转折点。拆迁意味着他们的房屋将被拆除，换来一笔丰厚的补偿款。这对他们来说是一个期待已久的好消息，对生活充满了希望。然而，期待与现实的差距很快被拉开了。

二、失落：房屋面积的争议

拆迁启动后，他们才得知拆迁办和村委会只承认最早登记的房屋面积，但是房子在2000年曾扩建过。而在扩建之前房屋面积仅有60平米，为了满足一家六口的生活需求，他们曾在经过村委会老领导书面批准的情况下进行了扩建，村里还有其他人也有类似的扩建经历。就这样，小张家的房子在扩建后达到300平米的这个事实却被无视。他们与拆迁办、村委会进行了多次沟通，却始终无法达成共识，心情从失落逐渐滑向绝望。

三、绝望：权益受损，寻求法律途径

面对拆迁办和村委会的刁难，这个六口之家的农民朋友感到陷入了绝境。他们的权益受到不公平待遇的摧残，却无法摆脱困境。在这个关键时刻，他们想到了寻求专业律师的帮助，希望借助法律途径捍卫自己的合法权益。

四、揭露：拆迁办和村委会的丑恶嘴脸

拆迁办和村委会在这个案例中展现出了丑恶的一面，他们只承认最早登记的房屋面积，无视农民家庭多年来的辛勤付出和生活需求。面对农民朋友的诉求，他们表现出冷漠与漠视，拒绝妥协。这种行为不仅严重损害了农民朋友的权益，更摧毁了他们对公平正义的信仰。

五、律师维权的重要性

在面对这样的困境时，律师成了农民朋友家庭唯一的依靠。律师具备专业的法律知识和丰富的经验，为小张家庭制定合适的维权策略。此外，律师还可以帮助农民朋友家庭揭露拆迁办和村委会的不公行为，引起社会关注，推动相关政策的完善和执行。

我们选择向法院提起诉讼，针对拆迁办和村委会的不公行为。在庭审过程中，一讼律师向法官详细陈述了小张家扩建后的房屋情况，以及拆迁办和村委会的不当行为。同时，我们还提交了相关证据，以证明他们所住房屋的翻建是经过合法许可的。

在审理过程中，法院认真审查了我们提交的证据和陈述，最终判决支持了我们的诉求。小张家得到了应有的补偿，终于可以摆脱拆迁办和村委会的压迫，过上新的生活。

六、结语：正义的曙光

农民家庭在拆迁过程中所经历的期待、失落和绝望，是许多农民朋友所共同面临的心路历程。揭露拆迁办和村委会的不公行径，引起社会对农民权益的关注，呼吁社会各界为农民朋友维护公平正义的权益。在这个案例中，我们看到了农民朋友在拆迁过程中所面临的各种困境，以及律师维权的重要性。我们期待在法律的保护下，农民朋友的权益能够得到充分的保障，让每个人都能在公平正义的环境中生活。

北京一讼律师事务所秉持\"诚信、公正、尽责、专业\"的文化理念，以\"一心一意，为民一讼\"为服务宗旨，竭诚为所有当事人提供高效、专业的法律服务。

在此，北京一讼律师事务所再次提醒大家，在面对不平等待遇时，一定要勇于运用法律武器来捍卫自己的合法权益。

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